لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. با هماهنگی صورت‌گرفته با همسایگان مقرر شده که نسبت به نصب کنتور فرعی آب برای تمام واحدها اقدام کنیم و قبض آبی که اداره آب برای کنتور اصلی صادر می‌کند بر مبنای اعداد کنتور فرعی هر واحد محاسبه کنیم. از ۱۰ واحد ساکن، یک واحد موافق این موضوع نیست و همکاری نمی‌کند و ما هم اعلام کردیم پس از محاسبه مصرف ۹ واحد، الباقی مبلغ قبض آب به هر مقدار باشد بر عهده آن واحد مخالف است. آیا این موضوع منع قانونی دارد؟
بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات خصوصی بین اشخاص تا زمانی که مخالف صریح قوانین نباشند، معتبر و لازم الاجرا هستند. بنابراین، در صورتی که اکثریت واحدها توافق کرده‌اند که کنتور فرعی نصب کنند و هزینه‌ها را بر این اساس تقسیم کنند، این توافق معتبر است.
اما برای واحدی که موافق نیست، باید توجه داشت که بر اساس قانون، تمامی مالکان و ساکنان یک ساختمان باید در هزینه‌های مشترک و مواردی که به نفع کل ساختمان است، مشارکت کنند. بنابراین، اگر این توافق به نفع تمامی ساکنان است و به صورت عادلانه تقسیم می‌شود، واحد مخالف نیز موظف به پذیرش آن است.
در نهایت، در صورت عدم توافق، موضوع می‌تواند به شورای حل اختلاف یا دادگاه ارجاع شود تا تصمیم قانونی در این خصوص اتخاذ گردد.
بادرود
با توجه به رضایت اکثریت مالکین منع قانونی در این خصوص وجود نخواهد داشت
با سلام خیر مشکلی وجود ندارد
درود با توجه به توضیحات منعی در این خصوص وجود ندارد
با سلام
خیر منع قانونی در این رابطه وجود ندارد.
سلام
با توجه به موافقت اغلب مالکین و ساکنین به نظر مشکلی ایجاد نمی‌شود
