لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا همسایه می تواند از ساخت و ساز ملک مجاور خود جلوگیری کند؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۵۵,۲۰۲

ما ملک خودمون رو بصورت مشارکتی دادیم بسازن. در حال حاضر سازنده با همسایه به مشکل بر خورده و همسایه لج کرده و اجازه بستن داربست جهت پلاستر کاری دیوار مجاور رو نمیده. حتی سازنده بهش گفته که تمام خسارت وارده به خونه (خسارت در حد ترک های جزئی است) رو جبران میکنه و کارشناس بیمه هم آمادگی بازدید از منزل رو جهت پرداخت خسارت داره اما متاسفانه همسایه کار رو به لج و لجبازی رسونده و هر روز یه بهانه ای برای اینکه اجازه نده داربست بسته بشه میاره. بنظر شما از نظر قانونی چه راه حلی پیش روی ماست که بتونیم در این مقطع پلاستر رو انجام بدیم؟

۱۰ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در این وضعیت، بهترین راه حل قانونی این است که ابتدا با همسایه به صورت مسالمت‌آمیز و از طریق گفتگو و مذاکره تلاش کنید تا رضایت او را جلب کنید. در صورتی که موفق به جلب رضایت نشدید، می‌توانید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید و به دادگاه مراجعه نمایید. ارائه مدارک و مستندات مربوط به تعهد سازنده برای جبران خسارت و همچنین تأیید کارشناسی بیمه می‌تواند به نفع شما در دادگاه باشد. در نهایت، دادگاه می‌تواند دستوری صادر کند که به شما اجازه دهد کارهای لازم را انجام دهید. همچنین می‌توانید موضوع را به شورای حل اختلاف محلی ارجاع دهید تا با میانجیگری، مشکل حل شود.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

باسلام
بایستی رضایت همسایه اخذ شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

به لحاظ خسارتی که ممکن است از جانب ساختمان شما به ملک مجاور وارد گردد بایستی رضایت همسایه را جلب نمایید

اگر تنها از این راه امکان ساخت و ساز باشد و راه دیگری غیر ممکن باشد شاید بشود از اصل چهلم قانون اساسی استفاده کرد:
هیچکس نمی تواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد...یعنی باطرح دعوی الزام همسایه را خواست گرچه رای گرفتن دشوار است چون در قوانین عمومی چنین موردی متاسفانه پیش بینی نشده

باسلام
چون میخواهید برای داربست وارد ملک او شوید، باید ایشان رضایت داشته باشند.

سلام
راحت ترین راه حل مشکل شما جلب رضایت همسایه به هر نحوی میباشد

درود
نسبت به جلب رضایت همسایه اقدام فرمایید

با سلام
بهترین راهکار ایجاد صلح و سازش بین شما و همسایه است.
با احترام حاجی زاده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط