لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، ۷ سال پیش منزلی خریداری کردیم که ۶۰ درصد پول آن را بنده و ۴۰ درصد باقیمانده را همسرم از طریق چک بانکی پرداخت کردند (چک‌ها داخل قولنامه یا سند قید نشده). اکنون که به مشکل خوردیم، آیا همسرم میتواند ادعای مالکیت کند در صورتی که نامی از ایشان داخل قولنامه و سند نیست و سند شش‌دانگ در دفترخانه به نام بنده از فروشنده انتقال داده شده؟ یا میتواند مقدار پولی که داده را مطالبه کند؟ اگر میتواند، این مبلغ به روز محاسبه می‌شود یا نه به نرخ همان روز؟
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، مالکیت املاک ثبت‌شده در دفترخانه به نام شخصی است که در سند قید شده است. بنابراین، در صورتی که سند ملک به نام شما باشد و نام همسرتان در سند یا قولنامه قید نشده باشد، همسرتان نمی‌تواند ادعای مالکیت ملک را بر اساس پرداخت بخشی از قیمت آن داشته باشد.
اما در خصوص مطالبه وجهی که همسرتان پرداخت کرده است، ایشان میتواند بابت مبلغی که پرداخت کرده و در خرید ملک به کار رفته، ادعای حقوقی داشته باشد و به دنبال بازپس‌گیری آن باشد.
در خصوص نحوه محاسبه مبلغ، به طور کلی در دعاوی مالی، مبالغ به نرخ روز محاسبه می‌شود، اما ممکن است دادگاه با توجه به شرایط و مستندات موجود در پرونده تصمیم دیگری اتخاذ کند.
سلام
به نظر فقط امکان مطالبه وجه را دارا هستند
سلام بله هم میتواند ادعای مالکیت کند هم میتواند مطالبه پول
اینکه مبلغ به نرخ روز باشد یا خیر بستگی به دفاعیات شما یا وکیل شما و طرف مقابل و وکیل وی دارد
با سلام
زوجه میتواند با تقدیم دادخواست اثبات مالکیت نسبت به مالکیت ملک اقدام نماید لیکن در صورت عدم اثبات مالکیت دادخواست مطالبه وجه تقدیم مینماید که از روز درخواست خسارت تاخیر در تادیه لحاظ میگردد
با سلام بله با استناد به شهود و سایر ادله امکان اثبات آن وجود دارد
با سلام
ایشان می تواند مبلغ پرداختی را مطالبه نماید.
