آیا وراث ملزم به تادیه خسارت دیرکرد به خریدار ملک مورث خود می باشند؟
با سلام
یک واحد آپارتمان توسط فروشنده پیش‌فروش شده و در قرارداد تاریخی جهت انتقال سند در دفترخانه توسط فروشنده مشخص شده است. همچنین در صورت حاظر نشدن فروشنده در تاریخ مشخص شده، روزانه مبلغی ذکر شده که به خریدار پرداخت نماید. حال قبل از آماده شدن سند جهت انتقال، فروشنده فوت می‌کند. چند ماه بعد سند حاظر می‌شود. خریدار قصد گرفتن خسارت دیرکرد سند را دارد.
۱) آیا وراث ملزم به انتقال سند در همان تاریخ قرارداد اولیه و یا پرداخت خسارت بر اساس تعداد روزهای دیرشده هستند؟
۲) با توجه به اینکه پس از فوت فروشنده گرفتن گواهی حصر وراثت و ادامه‌ی مراحل اداری گرفتن سند چند ماه بدون اختیار وراث عقب می‌افتد، آیا وراث می‌توانند خسارت این تعداد روز را نپردازند؟
