آیا وضعیت کرونا می تواند مانع تخلیه باشد؟
با سلام و احترام اجاره نامه منزل مسکونی در تاریخ یکم تیر ۹۸ به مدت یکسال تا یکم تیر ۹۹ بین موجر و مستاجر خارج از بنگاه تنظیم شده است. حدود ۴ ماه از اجاره نامه گذشته و مستاجر به بهانه های مختلف تخلیه نمی کند و از مستاجر چک تخلیه نگرفتیم برای تخلیه چه اقدامی می توان انجام داد؟ آیا وضعیت کرونا می تواند مانع تخلیه باشد؟ مدت زمانیکه از قرارداد گذشته طبق اجاره قبلی پرداخت کرده در صورتیکه در اجاره نامه قید شده است پس از اتمام مهلت اجاره و عدم تخلیه روزانه ۵۰ هزار جریمه دارد، میتوان جریمه را مطالبه نمایم؟ در ضمن موجر مالک نیست و مالک فعلا در خارج از کشور می باشد یعنی سند به نام موجر نیست ولی قولنامه برای اجاره تنظیم کرده موجر که سند به نامش نیست و وکالتی هم از مالک ندارد می تواند از مستاجر شکایت کند؟ ممنون و سپاس
