لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. من پدرم سال ۱۳۹۴ یک خانه شش دانگ به نامم زده و مقدار کمی پول دریافت کرده است. سند به نام دارم. می‌خواستم بدانم آیا الان می‌تواند ملک را پس بگیرد؟ چون شنیده‌ام اگر مبلغ کم بوده، هبه محسوب می‌شود و باید برگه قبض ملک داشته باشم ولی همچین چیزی ندارم. آیا مشکلی نیست که برگه قبض ندارم؟ اگر مشکل دارد، الان می‌توانم بگیرم؟
بر اساس ماده 795 قانون مدنی، هبه عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری به طور رایگان می‌بخشد و طرف دیگر آن را قبول می‌کند. اگر ملک به عنوان هبه به شما منتقل شده باشد و پدر شما قصد بازپس‌گیری آن را داشته باشد، باید به شرایط قانونی هبه توجه داشت.
یکی از شرایط هبه، قبض و اقباض (تحویل) مال است. اگر شما در زمان تنظیم قرارداد هبه، ملک را تحویل گرفته‌اید و سند به نام شما صادر شده است، این به معنای تحقق قبض است و هبه به صورت کامل انجام شده است.
با این حال، در برخی شرایط خاص، واهب (پدر شما) می‌تواند هبه را فسخ کند، مانند زمانی که در قرارداد شرط فسخ وجود داشته باشد یا در صورت فوت متهب (شما). اما در غیر این صورت و در صورت تحقق کامل هبه، بازپس‌گیری ملک به سادگی ممکن نیست.
برای اطلاعات بیشتر و بررسی دقیق‌تر، به یک وکیل متخصص در زمینه حقوقی مراجعه کنید.
با سلام موضوع نیازمند بررسی اسناد و مدارک است
اگر سند رسمی به نام شماست و ملک در تصرف شماست، پدرتان نمی‌تواند ملک را پس بگیرد، چون:
هبه به فرزند قابل رجوع نیست.
تصرف شما به‌عنوان قبض عملی کافی است و نیازی به مدرک جداگانه ندارید.
هبه از سوی پدر به فرزند قابل رجوع نیست.
با سلام. هبه بسته به شرایطی قابلیت رجوع دارد. منتها در این مورد مدارک و مستندات شما مستلزم رسیدگی است.
با سلام .هبه از طرف پدر قابل رجوع است .
سلام
قبض و اقباض با تنظیم سند صورت گرفته ولی شرایط دیگر باید بیشتر بررسی بشه .
