آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مادرم قبل از فوتش، یک ماه قبل، سرحال و هوشیار بود و چند سال تصمیم داشت تا اینکه یک ناظر و مشاور املاک آورد و قرار شد یک دانگ خانه را به پسر من بدهد چون نزد او سرپرستی و بزرگ شده بود. به پیشنهاد پسرم، خانه را بین خاله‌اش، یکی از دایی‌هایش و خودش تقسیم کرد. مادرم هم فیلم، هم مشاور املاک ازش دارد و هم قرارداد هبه. الان اگر کسی خواست حق پسرم را بخورد، می‌تواند با همان یکی از هبه‌نامه‌های سه گیرنده خانه دست پسرم درخواست ثبت محضری و سند بدهد؟ مادرم به علت سرطان مغز استخوان چند روزی است که فوت کرده. ممنون می‌شوم پیگیری کنید و راهنمایی کنید.
در مورد هبه‌نامه، طبق ماده ۷۹۵ قانون مدنی، هبه به معنای عقدی است که به موجب آن یک نفر مالی را به دیگری به‌طور مجانی تملیک می‌کند. در این مورد، باید بررسی شود که آیا هبه‌نامه به صورت رسمی تنظیم شده و شروط لازم رعایت شده‌اند یا خیر.
اگر هبه‌نامه به‌صورت رسمی و در حضور شهود معتبر تنظیم شده باشد، پسر شما می‌تواند با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی، درخواست ثبت سند و انتقال مالکیت را بدهد.
در غیر این صورت، ممکن است نیاز به اقدام قانونی و مراجعه به دادگاه برای اثبات حقانیت و اعتبار هبه‌نامه باشد. پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
پاسخ دقیق نیازمند بررسی موضوع است. با این حال و به طور کلی، درصورت وجود هبه نامه و نبود سندی قوی تر از آن، می توان نسبت به اخذ سند یک دانگ اقدام کرد.
موفق باشید.
اگر ملک در تصرف پسر شما بوده و هبه انجام شده است، ورثه حقی برای بازگشت آن ندارند.
اگر هبه‌نامه رسمی است، نیازی به دادگاه نیست و می‌توان مستقیم سند گرفت.
اگر هبه‌نامه عادی است، باید از دادگاه درخواست تنفیذ و الزام به ثبت سند داد.
با سلام
سوال شما کمی گنگ به نظر می‌رسد اما در حالت کلی در صورت وجود هبه نامه امکان اخذ سند برای فرزند شما وجود دارد مگر اینکه در آینده حجر مادر شما در زمان امضای هبه نامه اثبات شود که در این صورت امکان ابطال سند و یا هبه نامه وجود دارد.
