لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا داشتن گواهی انحصار وراثت الزامی است؟
و نداشتن آن چه تبعاتی برای خریدار دارد؟
و آیا رضایت‌نامه وراث (به‌صورت وکالت‌نامه) برای نوشتن قولنامه کفایت می‌کند؟
بله، داشتن گواهی انحصار وراثت برای انتقال ملک ورثه‌ای الزامی است. گواهی انحصار وراثت، مشخص‌کننده سهم هر یک از وراث از ماترک متوفی است و به انتقال مالکیت قانونی کمک می‌کند.
نداشتن گواهی انحصار وراثت می‌تواند موجب بروز مشکلات حقوقی برای خریدار شود، چرا که بدون آن نمی‌توان مالکیت قانونی را به‌طور کامل و صحیح به خریدار انتقال داد. این امر ممکن است به دعاوی حقوقی و مشکلات دیگر منجر شود.
در مورد رضایت‌نامه وراث به صورت وکالت‌نامه، باید توجه داشت که این امر می‌تواند به عنوان یک مدرک اولیه برای تنظیم قولنامه مفید باشد، اما کافی نیست. برای انتقال قطعی مالکیت، لازم است که گواهی انحصار وراثت اخذ شود و تمامی وراث یا وکلای قانونی آن‌ها رضایت خود را اعلام کنند. مطابق با ماده ۲۲ قانون ثبت، انتقال ملک باید به صورت رسمی انجام شود تا در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.
با سلام بله اخذ گواهی انحصار وراثت الزامی می باشد.
درود
اگر وراث را دقیقا می‌شناسید و شک و شبه ای ندارید معامله با وکالت نامه رسمی از سوی وراث بلا مانع است. جهت تنظیم سند انتقال به نام خریدار گواهی انحصار وراثت لازم است.
سلام بله اخذ گواهی انجصار وراثت لازم است.
صرف وکالت نامه کافی نیست و حتما در املاک ورثه ای گواهی حصر وراثت بگیرین ک ب مشکل نخورین
برای انتقال نیازمند اسناد مالکیت و گواهی انحصار وراثت می باشید.
سلام، وقت بخیر برای معامله نیازمند تمامی مدارک می باشید وصرف وکالت نامه برای خرید ملک ورثه ای کافی نیست.
با سلام بله داشتن گواهی انحصار وراثت برای هرگونه اقدام در مورد ترکه یا سهم الارث الزامی است.
