لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا یکی از واحدها میتواند دوچرخه خود را در مشاعات بگذارد؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۴,۰۶۱

درود

1- آیا قراردادن موتورسیکت یا دوچرخه در پارکینگ، اما در خارج از فضای اختصاصی 11.5 متر، یعنی در قسمت مشاعات پارکینگ، چه برای آنهایی که پارکینگ اختصاصی دارند و چه ندارند، مجاز است؟ لطفا ماده قانونی را برای بنده ذکر کنید.
2- آیا می توان برای رفع نیاز واجب (گرمای تابستان)، کمپرسور کولر گازی را در مشاع، مثلاً محوطه‌ی پارکینگ یا نمای ساختمان قرار داد؟ اگر نه، آیا نیاز به رضایت تمام مالکین ساختمان است یا رضایت اکثریت کفایت می کند؟ لطفا ماده قانونی ذکر کنید.

سپاس از شما

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

استفاده از مشاعات ساختمان برای پارک دو چرخه و گمپرسور کولر گازی امکانپذیر نیست .

گفتگو با وکلای آنلاین ۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری اموال و مالکیت کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی وصول مطالبات داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد ملکی بین‌ الملل جرایم علیه اموال خانواده جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت وصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص ثبت اسناد ملکی خانواده قرارداد کیفری ثبت احوال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات بیمه جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص ملکی وصول مطالبات اموال و مالکیت اجرای احکام قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۴۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی وصول مطالبات
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اداره کار خانواده بیمه اجرای احکام سربازی و نظام وظیفه کیفری قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از
۳۵۰,۰۰۰ تومان
۲۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی جرایم اینترنتی خانواده اموال و مالکیت کیفری انحصار وراثت ثبت احوال اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری ثبت احوال ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی شرکت ها خانواده اداره کار جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان

بدون اجازه سایر مالکین نمی تواند

با سلام پاسخ هر دو سوال منفی است و اجازه تمام مالکین برای هر نوع تصرف اختصاصی در مشاعات لازم است. ماده استنادی هر دو سوال ماده دوم قانون تملک آپارتمانها است.

بسمه تعالی : استفاده اختصاصی از قسمتهای مشاع آپگارتمان ممنوع است .برابر تبصره واحخد از ماده ۳ قانون تملک آپارتمانها فصل دوم -قسمتهای مشترک
ج۲ فرض سوال : با توجه به تصرف در قسمت مشاع و یا نصب در نمای ساختمان را نمیتوان حق انحصاری قرار داد برابر بند ب ماده ۴ قانون تملک آپاذتمانها فصل دوم - قسمتهای مشترک .
البته تمامی موارد ذکر شده در فوق قابلیت استفاده اختصاصی دارد مگر با رضایت کلیه مالکین . والله و اعلم

افرادی که پارکینگ اختصاصی داشته باشند میتوانند دوچرخه و یا موتور خود را در قسمت پارکینگ خود پارک کنند و افرادی که پارکینگ ندارند نمیتوانند در مشاعات استفاده شخصی کنند و باید رضایت تمامی واحدها را داشته باشند. لذا گذاشتن کولر گازی اگر چاره دیگری نداشته باشند میتوانند در قسمت مشاعات و یا بالکن قرار دهند و نیازی به رضایت ماکلین دیگر نمیباشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط