لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. من زمینی را که 'الف' به 'ب' فروخته بود از 'ب' خریداری کردم و متعاقبا 'الف' زمین را به اشخاص ثالثی فروخت. من حالا از دادگاه به استناد فضولی بودن معاملات 'الف' و عدم تنفیذ آنها که مؤخر از بیع من بود، تقاضای ابطال معاملات فضولی را کردم. آیا چون بطلان را نخواستم مشکلی برای دادخواستم پیش می‌آید؟
با سلام.
در مورد سوال شما، باید به این نکته توجه کرد که طبق **قانون مدنی ایران**، معامله فضولی معامله‌ای است که بدون اجازه صاحب مال انجام می‌شود و صحت آن منوط به اجازه صاحب مال است. طبق ماده **۲۴۷ قانون مدنی**، معامله فضولی تا زمانی که توسط صاحب مال تنفیذ نشود، باطل است.
در صورتی که شما به عنوان خریدار زمین، از فروشنده دوم یعنی 'ب' ملک را خریداری کرده‌اید و فروشنده اول یعنی 'الف' بدون اجازه و بدون تنفیذ معامله، اقدام به فروش به اشخاص ثالث نموده است، معاملات 'الف' فضولی تلقی می‌شوند.
با توجه به اینکه شما تقاضای **ابطال** معاملات فضولی را کرده‌اید و نه بطلان آنها، مشکلی برای دادخواست شما پیش نمی‌آید. چرا که در این گونه موارد، تقاضای ابطال معاملات فضولی به معنای عدم پذیرش این معاملات و درخواست برای بازگرداندن وضع به حالت قبل از انجام معاملات فضولی است.
بنابراین، شما می‌توانید با استناد به فضولی بودن معاملات 'الف' و عدم تنفیذ آنها، از دادگاه درخواست کنید تا این معاملات ابطال شوند و مالکیت شما تثبیت گردد.
سلام در جلسه اول درخواست تغییر ابطال به اعلام بطلان بدهید به استناد ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی
سلام، وقت بخیر مدارک ومستندات نیازمند بررسی می باشد.
درود بر شما
برای اظهارنظر دقیق لازم است تا دادخواست و مستندات شما بررسی شود.
سلام موضوع میبایست به دقت بررسی شود چنانچه ملک فاقد سند رسمی است عنوان درست خواسته اعلام بطلان معامله به جهت فضولی بودن معامله میباشد .
با سلام
دادخواست و مستندات بایستی بررسی شود.
باید دادخواست و مدارک شما بررسی بشن اما به نظر با این توضیحات مختصر مشکلی وجود ندارد
با درود
مدارک و دادخواست بایستی بررسی گردد
