لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، ما یک زمین داریم که پدرمان به صورت کتبی به ما هبه کرده است. این زمین متعلق به چهار نفر از برادران و خواهرانمان است و ما خودمان این زمین را به صورت شفاهی تقسیم کردیم. الان یکی از برادران این موضوع را نفی می‌کند، در حالی که پدرم و دیگر برادرهایم تایید می‌کنند. چه راه حلی برای اثبات این تقسیم در دادگاه داریم؟
با سلام و احترام،
در خصوص تقسیم شفاهی زمین مشاعی، باید به این نکته توجه داشت که تقسیم‌نامه شفاهی در نظام حقوقی ایران به تنهایی دارای **اعتبار قانونی** نیست. اما اگر تقسیم‌نامه کتبی یا مدارکی دیگری که نشان‌دهنده قبول و توافق طرفین بر تقسیم باشد، موجود باشد، می‌توان از آن‌ها به عنوان **ادله اثبات** استفاده کرد.
در این گونه موارد، شما می‌توانید از **شهادت شهود** استفاده کنید. در صورتی که دیگر برادران و خواهرانتان به عنوان شاهد در دادگاه حاضر شوند و شهادت دهند که تقسیم زمین به صورت شفاهی انجام شده است، این شهادت می‌تواند به عنوان یکی از **ادله اثبات** در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
همچنین، در صورتی که توافق شفاهی شما به‌صورت مستمر و در مدت زمان طولانی اجرا شده باشد، مثلاً اگر هر کدام از شما بخشی از زمین را به‌صورت مستقل مدیریت کرده یا از آن استفاده کرده‌اید، می‌توان این مسئله را به عنوان **قرینه‌ای** برای اثبات تقسیم شفاهی مطرح کرد.
نهایتاً، پیشنهاد می‌شود که با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی موجود، جهت پیشبرد بهتر پرونده خود، با یک **وکیل مجرب** در زمینه امور ملکی مشورت کنید تا به شما در راستای تهیه مدارک و شواهد لازم کمک کند.
موفق باشید.
در صورتی که مدارک اثباتی دارید می تونید علیه برادرتون دادخواست بدید
قبلش حتما با وکیل‌مشورت‌کنید
با اثبات ادعای خود می توانید تقسیم را اثبات نمایید.
با سلام امکان طرح دادخواست جهت اثبات تقسیم وجود دارد.
با سلام
تقسیم نامه شفاهی بدون شاهد مثبت ادعا نیست،باید مکتوب و رسمی باشد.
با سلام
اسناد و مدارک مرتبط با موضوع بایستی بررسی شود.
بادرود
اگر موضوع تقسیم شفاهی زمین توسط یکی از برادران انکار می‌شود، می‌توانید دادخواستی برای اثبات مالکیت خود بر بخش مربوطه یا درخواست تقسیم رسمی زمین به دادگاه ارائه کنید.
همچنین از آنجا که پدرتان هنوز در قید حیات است و موضوع را تایید می‌کند، حضور ایشان و شهادت وی در دادگاه اهمیت زیادی دارد. ایشان می‌توانند هبه را تایید و تقسیم انجام‌شده را توضیح دهند.
