لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، بنده از پدرم وکالت فروش بلاعزل دارم و قید شده حق هبه صلح و فروش به هر کسی ولو به خود و به هر قیمتی و اینکه حق وکیل ضم رو سلب کرده و قید شده از هر اقدامی که مانع از اجرای مفاد وکالتنامه گردد خودداری کند. اکنون میخواهم یک صلح نامه بزنم، آیا اگر ادعای عدم رعایت غبطه موکل کند، ادعایش وجاهت قانونی دارد یا نه؟
با سلام درهرصورت وکیل باید غبطه موکل را رعایت نماید.
باسلام
موکل مکلف به رعایت غبطه موکل است که اگر چنین نکند درصورتیکه شخص وکالت دهنده ( وکیل) معامله انجام شده را قبول و تایید نکند معامله باطل خواهد شد
چرا که در رای وحدت رویه اردیبهشت ماه سال جاری اینطور امده ؛
طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۳۰۷/۲/۱۸ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتا به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفا ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بدیهی است موضوع رای، شامل مواردی که قبل از تنظیم وکالتنامه، معامله ای صورت گرفته باشد، نمیگردد
سلام وکیل در‌هر صورت باید غبطه موکل‌را رعایت نمایدو
باسلام
طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی مصوب ۱۸/۲/۱۳۰۷ انجام معامله نسبت به مال دیگری از طریق وکالت تجویز شده است. از سوی دیگر مطابق ماده ۶۶۷ همان قانون وکیل موظف است در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را رعایت نماید و از آنچه موکل صراحتا به او اختیار داده و یا بر حسب قرائن، عرف و عادت که داخل در اختیارات اوست تجاوز نکند. بنابراین هرگاه شخصی وکالت فروش مال خود را به دیگری تفویض کند و در وکالتنامه قید نماید که وکیل اختیار دارد مال او را به هر قیمتی معامله کند عبارت «به هر قیمت یا به هر شخص ولو به خود» محمول بر قیمت متعارف خواهد بود و چنانچه وکیل آن مال را به قیمت کم که عرفا ثمن بخس و غیر قابل قبول باشد به خود یا دیگری بفروشد، اقدام وی فضولی محسوب و با وحدت ملاک از ماده ۱۰۷۳ قانون مدنی معامله انجام شده بدون تنفیذ موکل محکوم به بطلان است. بنابراین رعایت غبطه موکل در هر صورت ضروری می باشد.
سلام با توجه به صدور رای وحدت رویه جدید چنانچه این موضوع رعایت نگردد امکان ابطال صلح نامه از سوی موکل وجود دارد
سلام بله امکان چنین ادعایی وجود دارد که قانونی است
با سلام بر اساس رای وحدت رویه اخیر رعایت مصلحت موکل در هر صورت لازم است
