لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، اگر شهرداری طرح و معبری را ۱۲ سال پیش تصویب کرده باشد و هیچگونه معبر یا طرحی ایجاد نشده باشد، آیا میتواند جلوی ساخت و ساز مالک را بگیرد و ادعا کند ملک داخل طرح هست؟ آیا مالک میتواند ادعای حفظ حقوق مالکانه را مطرح کند؟ لطفا راهنمایی کنید.
بسمه تعالی، در فرض مذکور. بله قابل تصور است و احقاق حق شما بستگی به این دارد که تعهدی مبنی بر این امر در سهرداری داده باشید یا خیر زیرا معمولا شهرداریها زمان نقل و انتقال ملک یا هرگونه استعلام مربوطه تعهدی از مالک بهمین منظوراخذ میگردد لذا پیشنهاداین بنده حقیر بررسی پرونده شهرداری جهت موضوع تعهد مذکور است.
میتوانید اقدام به اخذ پروانه نمایید و شهرداری باید بهای میزان زمین تملک شده را پرداخت نماید.
سلام امکان اخذ پروانه ساختنانی وجود دارد.
تکمیل پاسخ:در صورتی که مجددا طرح تصویب نشده باشد و اقدامی برای تملیک در بازه زمانی ۵ ساله صورت نگرفته باشد می توانید برای پروانه ساختمانی اقدام کنید
سلام پروانه ساخت توسط شهرداری و براساس طرح تفصیلی انجام می شود و چنانچه طرح تصویبی به قوت خود باقی باشد پروانه تخریب و نوسازی صادر نخواهد کرد و شما هم در صورت عدم تخریب نیاز به اقدامی ندارید
سلام
درصورتی که ۱۸ ماه از زمان تصویب طرح سپری شده است و در این مدت شهرداری اقدامی جهت پرداخت بهای ملک شما و نهایتا تصرف آن به عمل نیاورده است اگر سند رسمی مالکیت دارید به خواسته ی الزام به صدور پروانه ی ساخت به طرفیت شهرداری و در دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
