لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام، بنده آپارتمانی خریداری کرده‌ام که تاریخ انتقال سند و خسارت در قولنامه مشخص شده، ولی شماره و نام دفترخانه مشخص نشده است. آیا می‌توانم دفترخانه را خودم انتخاب کرده و شماره آن را با اظهارنامه به فروشنده ارسال کنم و در تاریخ قید شده در قولنامه از دفترخانه‌ای که مشخص کرده‌ام گواهی حضور بگیرم؟ آیا می‌توانم خسارت تاخیر دریافت کنم؟ ممنونم.
با سلام، در پاسخ به سوال شما باید گفت که **مطابق با قوانین و مقررات مربوط به معاملات ملکی**، در صورتی که در **قولنامه** نام و شماره دفترخانه برای انتقال سند ذکر نشده باشد، طرفین می‌توانند به توافق برسند و دفترخانه‌ای را برای انجام این امر انتخاب کنند. اگر توافق میان شما و فروشنده در این خصوص حاصل نشده و فروشنده از تعیین دفترخانه خودداری می‌کند، شما می‌توانید با ارسال **اظهارنامه رسمی** به فروشنده، دفترخانه مورد نظر خود را اعلام کنید.
در این حالت، بهتر است اظهارنامه را به گونه‌ای ارسال کنید که قابلیت پیگیری و اثبات داشته باشد. در صورتی که فروشنده در زمان مقرر برای انتقال سند در دفترخانه حاضر نشود، شما می‌توانید از دفترخانه **گواهی عدم حضور** فروشنده را دریافت کنید.
در مورد **خسارت تأخیر**، باید به مفاد قرارداد و شروطی که در آن تعیین شده توجه کرد. اگر در قولنامه خسارت تأخیر برای عدم انتقال سند در موعد مقرر تعیین شده باشد و شما بتوانید عدم حضور فروشنده را اثبات کنید، می‌توانید طبق **مفاد قولنامه** از فروشنده خسارت تأخیر مطالبه کنید.
برای اطلاعات بیشتر و اطمینان از حقوق خود، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت نمایید.
با سلام بله تنها راه حل ارسال اظهارنامه و تعیین دفترخانه و اخطار جهت حضور در آن دفترخانه در تاریخ مشخص می‌باشد
سلام اگر توافقی ننموده اید با اظهارنامه اعلام نمایید
سلام
اگر توافقی حاصل نشده،در اظهارنامه شماره دفترخانه،تاریخ حضور و ساعت را قید فرمایید
با سلام
امکان ارسال اظهارنامه وجود دارد لکن چنانچه به موجب قرارداد اختیار تعیین دفترخانه به شما اعطا نگردیده این امر بایستی با توافق طرفین به عمل آید.
سلام بایستی شماره و محل دفترخانه توافقی صورت گیرد و از آنجا که ارسال اظهارنامه اصولا یک طرفه است بدون موافقت طرف مقابل نمی تواند مناط عمل قرار گیرد
با سلام و عرض ادب متاسفانه خیر هیچکدام رو نمی توانید انجام بدین.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید اظهارنامه ارسال دارید.
