لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
۴ ماه هم اجاره پرداخت نشده است و تقریبا دو ماه از اجاره مانده و من با توجه به بند قرارداد در صورت عدم پرداخت اجاره بیش از یک ماه تقاضای فسخ کردم آیا ایشان می تواند اعتراض کند؟ و من چکاری باید انجام دهم و ایا می توانم هزینه های وکیل و غیره را از مستاجر مطالبه کنم
باسلام بله شما میتوانید تقاضای فسخ نمایید با استناد به این که در بندی از قرارداد شما این مورد ذکر شده است
برای دریافت هزینه وکیل از محکوم علیه،این موضوع را در دادخواست خود ذکر نمایید
بله
در صورت وجود شرایط زیر دستور تخلیه ملک صادر می شود :
قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد
دو نفر شاهد قرارداد را امضاء کرده باشند
موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد
ملک دارای حق کسب وپیشه و سر قفلی نباشد
دستور تخیله توسط شورای حل اختلاف بدون برگزاری جلسه صادر می شود و به صورت فوری بدون داشتن حق اعتراض اجرا خواهد شد
چون اجاره نامه فاقد امضاء دو شاهد بوده و همچنین زودتر از موعد درخواست فسخ و تخلیه را دارید امکان اقدام از طریق دستور تخلیه وجود نداشته و باید دادخواست تنفیذ فسخ و درخواست صدور حکم تخلیه را مطرح کنید که پروسه ای زمان بر می باشد .
