لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با فرض معلوم بودن متراژ و فرم ۱۹ مالیات بر ارث، در دفتر خانه و هم در مبایعه نامه باید چه متن حقوقی بکار برد که احیانا فروش مال غیر نباشه؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۵۴۵

سلام یک ملک هست که ورثه ای هست و چهار تا وارث داره
حالا یکی از وراث هم سند منگوله دار دستشه هم گواهی فوت متصالح و مصالح که مصالح قبل متصالح فوت شده
اگه یکی از وراث(( بدون اینکه بخاد سند تک برگ)) بگیره و با داشتن سند منگوله دار و به یک نفر قانونی سهمشو بفروشه ، با فرض معلوم بودن متراژ و فرم ۱۹ مالیات بر ارث ، در دفتر خانه و هم در مبایعه نامه باید چه متن حقوقی بکار برد که احیانا فروش مال غیر نباشه؟ و در اینده خریدار مزاحمتی برای فروشننده ایجاد نکنه؟
با تشکر

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
هر یک از وراث میتوانند سهم خود را بفروشند

گفتگو با وکلای آنلاین ۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

هر یک از ورثه میتوانند سهم خود را بفروشند لیکن تسلیم مال مشاع منوط به تنفیذ سایر ورثه است.

هر یک از وراث می توانند سهم خود را بفروشند

با سلام.فروش سهم مشاع مشکلی ندارد و جایز است اما تحویل آن به مشتری و تصرف وی مستلزم رضایت همه شرکاست.و اگر خریدار به این امر آگاه باشد نمیتواند مشکلی ایجاد کند.

بااحترام
باید نوشته شود سهم خود را از سهم الارث واگذار مینمایم

با سلام، مشکلی در فروش سهم خودتان وجود ندارد

سلام. متنی که باید بنویسید نسبت به سهم مشاعی خودتان در مبایعه نامه ذکر کنید اما خریدار باید آگاه باشد که نمی توانید مبیع را به او تحویل دهید زیرا سهم مشاعی است و اگر همه وراث رضایت داشته باشند، خریدار می تواند تصرف کند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط