لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

با وکالت نامه ای که در اختیار دارم میتونم اقدام به تنظیم قرارداد اجاره نامه با خودم بکنم؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۲۴۷

سلام عرض ادب
بنده در خصوص وکالت نامه محضری سوالی داشتم مبنی بر اینکه پدر بنده وکالت نامه تام الختیار به بنده داده بودا قبلا و همچنین ملکی در اختیار بنده قرار داده بودن تا استفاده بکنم اما حال پدرم شده دشمن شماره یک بنده و ملک را میخواهد از چنگم در بیاره و بفروشه میخواستم ببینم با وکالت نامه ای که در اختیار دارم میتونم اقدام به تنظیم قرارداد ( اجاره نامه ) با خودم بکنم؟! که در ازای آن به پدرم مبلغی ماهیانه پرداخت بکنم
چون پدرم حاضر به این کار نیست ولی با وکالتی که دارم خودم این اختیار رو دارم؟!

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام در صورتی که وکالت بلاعزل باشد پدر شما این حق را طبق قانون ندارد که شما را عزل نماید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

سلام با آرزوی بهروزی برای شما، در صورت وجود این اختیار در وکالت‌نامه بله میتونید

دوست عزیز مفاد متن تنظیمی در وکالت بسیار مهم هستند اگر وکالت تام دادند وعزل نشدید بله می شود وگرنه بار مسئولیتی تخلف از وکالتنامه بر عهده شماست

در صورتی که وکالت بلاعزل باشد پدر شما نمی تواند شما را عزل نماید

متن وکالت و اختیارات وکیل باید بدقت بررسی شود . در صورتی که وکالت بلاعزل باشد و پدرتان حق ضم وکیل و عمل بالمباشره را نیز از خود ساقط نموده باشند نمی توانند شما را عزل کنند و یا وکیل دیگری ضم وکالت نمایند و نیز خود شخصا برای انجام امور وکالت اقدام نمایند .
ولی از آنجایی که در وکالت تام اختیار ، سلب حق عزل و حق ضم وکیل و سلب عمل بالمباشره با آزادی موکل در تضاد می باشد و ممکن است سلب حق آزادی تعریف شود و از این جهت قابل ابطال باشد ، عموما بصورت قابل عزل و با حق ضم وکیل و حق عمل بالمباشره تنظیم می گردد.
باید عبارت حق اجاره دادن ملک توسط وکیل "ولو به خود " صریحا در وکالتنامه قید شده باشد.
حتی در صورتی که مانع قانونی برای این کار نداشته باشید بعنوان وکیل باید غبطه و مصلحت موکل خود را رعایت نمایید از جمله ملک را به قیمت و مظنه بازر ( حتی به خود) اجاره دهید. وگرنه هر قراردادی که تنظیم نمایید باطل می باشد .

در صورتی ک وکالت تام الاختیار ب شما داده باشند و از وکالت معزول نشده باشید بسته ب مفاد و شرایط ذکر شده در وکالت نامه میتوانید اقدام ب تنظیم اجاره نامه و پرداخت مبلغی در ماه ب ایشون کنید اما درغیراینصورت و عزل شما از وکالت از جانب ایشان دیگر حق و حقوقی در قبال تصرف در اموال و دارایی ایشان نخواهید داشت و اگر سرپیچی کنید ضامن خواهید بود و مسئولیت حقوقی و کیفری برای شما دارد

سلام
اگر فقط وکالت دادند و قولنامه ای بین شما نبوده باشد می توانند شما را عزل کنند و اگر بعد از عزل اقدام به انتقال کنید در برابر ایشان مسولیت حقوقی و کیفری خواهید داشت.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط