برای اخذ سند رسمی نیاز به حضور ورثه ی فروشنده در دفاتر مربوطه هست؟
یک باب منزل مسکونی دارای سند عادی(دارای فرم ج و صورتجلسه واگذاری شهرداری ) را با مبایعه نامه بنگاه املاک وبه طور مستقیم از ورثه ی مالک مرحوم شده، با ثبت اثر انگشت و مشخصات شناسنامه ای(شماره، کد ملی) در سال ۱۴۰۰ خریداری کرده ام.آیا:
۲-آیا نیازی به گواهی انحصار وراثت هست؟۳-اگر وراث حاضر به همکاری نبودند،تکلیف چیست؟ سپاسگزارم!