تخلیه ملک و اجرای دیرکرد از طریق شورای حل اختلاف چگونه است؟

مستاجرم بیش از سه ماهه که اجاره پرداخت نکرده. طبق قراردادی که تو بنگاه تنظیم شد قرار بود که به ازای هر روز دیرکرد مبلغ 20000 تومن پرداخت کنه که طی یک سال و اندی که خانه در دست ایشان هست هر ماه لااقل با دو ماهی تاخیر پرداخت نموده. که اگه تمام روزهای دیرکرد را حساب کنیم 7 یا 8 میلیونی خواهد شد. به شورای حق اختلاف مراجعه کردیم که گفتند تخلیه فوری زمانی داده میشه که قرارداد تمام شده باشه . اما اگه تخلیه فوری بخواهید باید به دادگاه شکایت کنید. در غیر اینصورت میتوانید در شورا شکایت مطرح کنید. از طرف دیگر طبق قرارداد به مستاجر حق اجاره به غیر را دادیم که شورا در این مورد هم گفت این مورد میتونه باعث بشه که شما تا انتهای تاریخ قرارداد صبر کنید. لطفا راهنمایی کنید