لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. سند واحد به نام بهرام و مهدی هرکدام سه دانگ است. بهرام و مهدی واحد را به ایزد فروخته و ۲۰۰ تومن از پول بهرام بابت تنظیم سند نزد ایزد مانده. ایزد هم واحد را به احسان فروخته و تمام پولش را گرفته. الان تکلیف تحویل واحد و تنظیم سند به احسان چگونه خواهد بود در صورتی که ۲۰۰ تومن از پول بهرام مانده و ایزد اعتنا نمی‌کند و احسان هم واحدش را با دست اجرا احکام تحویل گرفته است.
با توجه به اینکه بهرام و مهدی به ایزد واحد را فروخته‌اند و ۲۰۰ تومن از مبلغ توافقی برای تنظیم سند باقی مانده است، ابتدا باید این موضوع با ایزد حل و فصل شود. در این شرایط، احسان که واحد را از ایزد خریداری کرده و مبلغ کامل را پرداخت کرده است، حق دارد که سند مالکیت خود را دریافت کند.
با توجه به ماده ۲۲۰ قانون مدنی، ایزد به عنوان فروشنده مکلف است شرایط قرارداد را رعایت کند و سند را به احسان تنظیم کند. در صورتی که ایزد به تعهد خود عمل نکند، احسان می‌تواند از طریق دادگاه و با استفاده از حکم الزام به تنظیم سند رسمی، حقوق خود را پیگیری کند.
توصیه می‌شود بهرام و مهدی ابتدا با ایزد مذاکره کنند و در صورت عدم توافق، به دنبال راه‌حل‌های قانونی از طریق وکیل یا دادگاه باشند.
با سلام و احترام دعوای مطالبه ثمن مطرح کنید
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،دعوای مطالبه ثمن مطرح نمایید
سلام
میتوانید اقدام به اقامه دعوای مطالبه ثمن نمایید
عرض سلام و احترام،دادخواست مطالبه وجه طرح نمائید.
باسلام.برای مبلغ باقی مانده به طرفیت ایزد استردادثمن قراردادی مطالبه بشه .احسان هم به طرفیت ایادی ماقبل الزام به تنظیم سندروبخواد
بهرام می‌تواند تا زمان دریافت ۲۰۰ میلیون، از انتقال سند امتناع کند. احسان باید ایزد را مجبور به پرداخت کند یا خودش پرداخت کرده و از ایزد پس بگیرد. احسان باید الزام به تنظیم سند را از طریق دادگاه پیگیری کند.
با سلام طی دادخواست حقوقی مطالبه ثمن را مطرح نمایید
