لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مالک هستم میخاستم بدونم حداقل چند سال میتونم مغازه رو اجاره بدم که مشمول حق ریشه مستاجر نشه
طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق نمی گیرد ولی اگر سرقفلی به مالک پرداخته باشد زمان تخلیه به نرخ روز حساب میشود
قراردادهای, ۷۶به اینطرف مسمول حق کسب وپیشه نمیشوند
جای نگرانی در این خصوص وجود ندارد چرا که در قراردادهای مربوط به بعد از سال ۷۶ حق سرقفلی و کسب و پیشه ملغی گردیده و مستاجر حتی بعد از سالها اشتغال در مغازه مورد اجاره نیز نمیتواند مطالبه حقی در این خصوص را بنماید .
حق کسب و پیشه مشمول قراردادهای اجاره قبل از سال ۷۶ خواهدشد .
و قراردادهای جدید به هیچ مشمول کسب و پیشه نخواهد شد.
اگر در قرارداد شرایط شکلی ( دونفرشاهد و تنظیم در دونسخه )
رعایت شود با انقضای مدت قرارداد می توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری مطرح کنید.
