لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
خانم بنده هشت ماه متارکه کرده، الزام به تمکین هم شده، حال اجرت المثل ایام تصرف خانه مان که سه دانگش بنامش است را از من میخواهد، گفته که چون نفقه مسکن وظیفه من است باید سه دانگ اجاره اش را بدهم.
آیا این امر ممکن است که دادخواستش رای بیاورد؟
هیچ مدرکی دال بر قبول چنین شرطی از جانب من هم ندارد، در مرحله اول هم دادخواستش تحت عنوان اجرت المثل اموال رای نیاورد، اکنون با عنوان بالا تجدید نظر داده.
متشکرم
همسرتان مالک سه دانگ منزلی میباشد که شما به عنوان قسمتی از نفقه معرفی کرده اید. فلذا مستحق اجرت المثل آن است مگر اینکه ثابت نمایید اذن در انتفاع رایگان داشتید یا اجرت آن را به نحو دیگری که مورد توافق طرفین بوده پرداخت کرده اید
ادعای ایشان نسبت به دریافت اجرت المثل صحیح است اگر بتواند اثبات نماید شما در این خصوص محکوم میشوید .
سلام بله حق با ایشان است و رای هم صادر می شود .
اذن در انتفاع است و نیازمند قبول شما نیست ظاهرا دادگاه بدوی که رای به بی حقی ایشان داده است این اذن در انتفاع را مجانی تلقی کرده است و آن را استیفای قابل دریافت اجرت المثل قلمداد نکرده است.
با توجه به اینکه ملک بین شما و همسرتان مشاع است و تهیه مسکن نیز به عنوان نفقه زوجه طبق قانون وظیفه زوج می باشد ایشان می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شما مطالبه نماید.
سلام در صورتی که دادگاه تشخیص دهد که اجرت المثل سه دانگ به همسرتان تعلق میگیرد فورا قرار ارجاع به کارشناسی صادر میگردد، لذا اگر چنین قراری صادر شده است شک نکنید که حکم به نفع ایشان است.
طبق اصول هم همسرتان مالک سه دانگ ملک است که مورد استفاده ی خانواده ی شما (اعم از همسرتان) بوده است، لذا محکوم به پرداخت اجرت المثل آن هستید مگر اینکه اثبات کنید که اجرت آن را به ایشان پرداخت کرده اید و یا به هر نحو دیگر چون تبدیل تعهد، حواله و یا عوض معامله ای تسویه حساب صورت گرفته است.
شاد و پیروز باشید
با سلام دوست عزیز با توجه به اینکه ایشان منزل زا ترک نموده و شما نیز الزام به تمکین کرده‌اید نفقه ای به ایشان تعلق نمیگیرد و در خصوص ملک نیز ممانعتی نبوده ملک مشترک بوده و میتوانسته از ملک خود استفاده نماید.
