لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شخص ملک را به نام دو نفر قولنامه کرده است، چه باید بکنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۴,۵۱۱

با سلام
یه واحد اپارتمان را به قیمت ۲۵۰ میلیون قول نامه کردم مالک گفت سند در رهن بانک است و وامی ۵۰ میلیون دریافت کردم که به دلیل عدم پرداخت به ۱۸۰ میلیون رسیده و به این شرط به شما می فروشم که ۲۰۰ میلیون از شما در روز قولنامه دریافت کنم تا بدهی بانک را بپردازم ما هم به او پرداخت کردیم اما بدهی بانک را تسویه نکرد و از سند زدن هم خود داری کرد بعد از روز سند متوجه شدیم مالک، قبل از ما ملک را با کس دیگری قول نامه کرده و به اون وکالت بلاعزل برای فروش هم داده و کلید هم تحویل داده و البته هنوز سند بنام او هم نزده یعنی ملک را به دو نفر قولنامه کرده است!
( نفر اول با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل نفر دوم( من ) با مبایعه نامه )
چطور می توانیم از او شکایت کنیم؟
که یا ملک به نام ما سند بخورد یا پولمان را پس بگیریم؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود تحت عنوان انتقال مال غیر میتوان طرح شکایت کرد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

اگر ملکی به دو نفر فروخته شود، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است. به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است. بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده دعوای استرداد ثمن مطرح کنید

درودها فروشنده مرتکب جرم فروش مال غیر شده و مالک اولین خریدار است لذا باید در مطالبه ثمن و خسارات وارده کنید

شما می‌توانید به جرم انتقال مال غیر از ایشان شکایت کنید.

با سلام و وقت بخیر ؛
شخصی که صاحب قولنامه دوم است میتواند از انتقال دهنده به جرم انتقال مال غیر که از مصادیق کلاهبرداری شکایت کیفری کند، در صورت حصول نتیجه الزام شخص را به تنظیم سند رسمی از دادگاه حقوقی درخواست کند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط