لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام من یه زمین خریدم کاربریش مسکونی ولی در حریم رودخانه است و خریدار اینو بمن نگفت شهرداریم مجوز ساخت نمیده ولی کله کوچه ساخته شده چیکار میتونم کنم
از طریق دیوان عدالت الزام شهرداری را به صدور پروانه ساخت بخواهید
با سلام
ساخت خانه های دیگه درکنار زمین شما دلیل نمی شه با پروانه ساخته باشند یا شرایط شون مثل شما باشه ممکنه زمین شما در حریم باشه و زمین کناری تون در حریم رودخانه نباشه و ممکنه بدون پروانه ساخته باشن و جریمه پرداخت نموده باشند . یا ممکنه وقتی اونها ساختن طرح گذربندی و رعایت حریم توجه نشده
بهرحال اگر کاربری زمین در سند ذکر شده یا در مبایعه نامه مورد توافق طرفین بوده به استناد خیار عیب معامله رو فسخ کنید و ثمن تون و مطالبه کنید
و یا اصرار دارین زمین و نگه دارین بر علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری شکایت با موضوع الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی مطرح کنید
اگر در مبایعه نامه ب این موضوع ک زمین کاربری مسکونی دارد اشاره شود و بعد معلوم شود ک مسکونی نبوده و فروشنده هم ب خریدار اعلام نداشته در این صورت میتوانید ب استناد خیار عیب معامله را فسخ نمایید
اولا علیه فروشنده می توانید درخواست حق فسخ کنید ثانیا در صورتی که شهرداری بر خلاف مقررات به شما مجوز ساخت نمی دهد می توانید از مرجع مزبور به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید
یاشما علیه فروشنده شاکی بشوید و فسخ قرارداد کنید یا اینکه به طرفیت شهرداری دادخواستی به دیوان عدالت اداری بدهید
با سلام
اگر در متن مبایعه نامه به مسکونی بودن زمین مورد معامله اشاره شده باشد شما میتوانید به دلیل غیر مسکونی بودن مورد معامله اقدام به فسخ معامله و مطالبه ثمن و خسارات وارده نمایید .
درود بر شما، بر این اساس میتوانید چنانچه کابری مسکونی در سند قید شده یا با همین عنوان به شما فروخته و در سند در خصوص آن به نکته ای اشاره نشده باشد، با استناد به خیار عیب معامله را فسخ نموده یا چنانچه درخواست دعوی علیه شهرداری در نظر دارید، از طریق دیوان عدالت این شکایت را مطرح نمایید.
