لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، من مستاجر آقایی بودم و هر سال حدود ۴۰ درصد اجاره‌بها را افزایش می‌داد و به جز سال اول، باقی سال‌ها قراردادی تنظیم نشد. ۵ ماه قبل موعد قرارداد سال سوم، درخواست اجاره‌بهای بیشتر کرد و چون قادر به پرداخت نبودیم ملزم به تخلیه شدیم و با وجود اینکه ۶ ماه از تخلیه منزل می‌گذرد مبلغی از پول پیش را برنگرداندند. آیا می‌توانم شکایتی علیه ایشان بابت افزایش غیر منصفانه اجاره‌بهای هر ساله و تاخیر در برگشت پول پیش داشته باشم؟
باسلام، خیر این امکان وجود ندارد زیرا شما نسبت به اضافه شدن ۴۰ درصد توافق کرده اید و صرفا باید دادخواست مطالبه مبلغ قرض‌الحسنه را داشته باشید
با سلام ،فقط میتوانید دادخواست مطالبه وجه ودیعه را تقدیم کنید.
ابتدا اظهارنامه رسمی مطابق ماده ۱۵۶ آیین دادرسی مدنی ارسال و سپس طرح دعوی نمایید
سلام
نظر به توافق طرفین در اجاره بهاهچگونه شکایتی جهت افزایش اجاره بها متصور نمی باشد، ولی در خصوص مطالبه ودیعه با تاخیر تادیه میتونید ارائه کنید
با سلام،در هر حال توافق کردید می توانستید قبول نکنید.نسبت به استرداد ودیعه با تامین دلیل تخلیه عین مستاجره می توانید دعوای خود را ثبت نمایید.
شکایت افزایش مبلغ نمیتونید بکنید چون با ایشان توافق نسبت به مبلغ کردید اما نسبت به ودیعه میتونید دادخواست مطالبه وجه ودیعه بدهید.
با سلام
منصفانه یا غیر منصفانه بودن درصد افزایش اجاره بها امری است که شما آن را پذیرفته اید و امکان ادعایی در مورد آن نخواهید داشت، ولی در مورد مبلغ ودیعه میتوانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید. خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهارنامه (اگر فرستاده باشید) یا تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه خواهد شد.
