لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم ایفای تعهد در تحویل ملک، امکان فسخ و اقدامات قانونی

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۸۰

سلام وقت بخیر، سال ۹۹ یک مغازه به صورت اقساطی ( ۴ ساله) پیش خرید کردیم در قرارداد ذکر شده تحویل اسفند ۱۴۰۰ در صورت حوادث غیر مترقبه شرکت بابت دیرکرد به ازای هر ماه جریمه پرداخت خواهد کرد. الان بعد از گذشت نزدیک ۳ سال هنوز مغازه تحویل نشده و شرکت هم طبق بند مذکور زیر بار تحویل مغازه نمی رود و همچنان مطالبه اقساط را کرده و میگه در صورت عدم پرداخت اقساط قرارداد را یک طرفه فسخ می کند.
لطفا راهنمایی نمایید چه کار قانونی باید انجام بدیم؟

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام

اظهار نظر منوط به بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

گفتگو با وکلای آنلاین ۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان

سلام
الف) فورس‌ماژور معنای مشخصی دارد و بار اثبات آن با مدعی است در برابر ادعای سازنده باید دفاع علمی بکنید مطمئن باشید مشمول پرپژه شما نمی‌شود
ب) جنابتان اول، باید در خصوص پیشرفت فیزیکی پروژه یک تامین دلیل بگیرید سپس دادخواست ایفای تعهدات قراردادی و مطالبه خسارت قراردادی به دادگاه تقدیم بفرمایید
ج) ارسال اظهارنامه ضرورتی ندارد
(این راهنمایی بدون دیدن مدارک شما است توجه بفرمایید ممکن است مدارک شما تغییراتی در راه حل ایجاد کند) تشکر

بادرود
یک اظهارنانه رسمی به شرکت ارسال کنید و در آن به تاخیر در تحویل مغازه و عدم رعایت شرایط قرارداد اشاره کنید. از آن‌ها بخواهید که طبق قرارداد، مغازه را تحویل دهند و در صورت عدم تحویل، جریمه‌های مربوطه را پرداخت کنند.

سپس اگر شرکت به تذکرات شما توجه نکرد، می‌توانید شکایت خود را به مراجع قانونی (مانند دادگاه) ارائه دهید. در این شکایت، می‌توانید درخواست کنید که شرکت موظف به تحویل مغازه و پرداخت جریمه‌های مربوطه شود.
تپصیه می گردد که با وکیل متخصص در این زمینه مشورت نمایید.

با سلام بهتر است اقساط به موقع پرداخت و جداگانه در خصوص وجه التزام قراردادی طرح دعوای مناسب انجام دهید

با سلام برای عدم تحویل اظهار نامه دهید.برای توضیح بیشتر قرارداد باید بررسی گردد

با سلام
قرارداد مذکور باید بررسی شود.

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مفاد قرارداد فی مابین می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط