لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروشنده رفته مستقیم قبل فسخ و وصول چک اپارتمان رو به خریدار دوم با وکالت انتقال داده و من هم از ایشون خریدم ایا برای بنده مشکلی پیش میاد؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۲۰۵

سلام بنده ۴سال پیش یه مسکن مهر خریدم که همون سال وام مسکن رو با وکالت نامه هایی که داشتم به اسم خودم کردم ۲ماه پیش از اجرای احکام برای استرداد منزل من که این اپارتمان ۶ دست چرخیده من خریدار اخر هستم و ساکن هستم فروشنده اصلی و اول با شرط فسخ عدم پاس شدن چک ۵ میلیون نقد گرفته درسال ۹۵ و ۷۰ تومن چک گرفته که پاس نشده برگشت خورده معامله رو فسخ کرده وهمون سال ملک رو با وکالت نامه به خریدار دوم انتقال داده یعنی قبل فسخ خریدار اول به خریدار دوم ملک رو فروخته و مالک اصلی یعنی فروشنده رفته مستقیم قبل فسخ و وصول چک اپارتمان رو به خریدار دوم با وکالت انتقال داده و من هم از ایشون خریدم ایا برای بنده مشکلی پیش میاد ۴ ساله من ساکنم و معاملات ثانویه رو با وام به اسم خودم کردم ممنونم

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام
وقت بخیر،با فسخ گردیدن قرارداد اولیه توسط فروشنده ای که حق فسخ داشته،وی می تواند تقاضای ابطال معامله فیمابین شما و کسی که ملک را به شما فروخته بدهد دراین صورت خانه به فروشنده اولیه که ثمن معامله را دریافت ننموده است مسترد می گردد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۲۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۰,۰۰۰ تومان

سلام زمانی معامله شما دچار مشکل و تزلزل خواهد بود ک معاملات قبل به علت پاس نشدن چک منفسخ شده باشد در اینصورت معامله شماهم فسخ خواهد شد

باسلام.علی ظاهر که مشکلی پیش نمیاد هرفروشنده در برابر خریداری که باوی معامله کرده مسئولیت داره

با سلام
نیاز به بررسی مستندات شما وجود دارد.
بطور کلی اگر معامله شما دارای معامله معارض نباشد و شاکی نداشته باشید مشکلی برای شما پیش نمی آید.

باسلام
اگر طبق قرارداد درصورت عد م پرداخت یکی از چکها قرارداد منفسخ شود بله احتمال زیاد معامله شما متزلزل میشود

با سلام
تمامی این موارد بستگی به مفاد و شروط قید شده در متن مبایعه نامه و وکالتنامه تنظیمی دارد اگر شرط بر این بوده در صورت عدم پاس شدن حتی یکی از چک های تسلیمی ، حق فسخ برای فروشنده خواهد بود در اینصورت مشکلی برای شما بعنوان خریدار دوم بوجود نخواهد امد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط