🎉 کد تخفیف ۵۰,۰۰۰ تومانی: SU43
مشاوره خود را رزرو کنید
15 ساعت
24 دقیقه
24 ثانیه

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مدعی شده مقدار زمینی که بواسطه کم شدن حریم جاده باقی مانده را باید به من برگردانی؛ راه حل قانونی چه می باشد؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۳۵۷

ببا سلام و ارادت
بنده در سال ۹۵ زمینی را به مساحت ۲۰۰ متر در کنار جاده از اقای x خریداری نمودم " که قطعه ای از زمین بزرگ کشاورزی با سند مادر به نام اقای y می باشد " در زمان خرید بنده میزان حریم جاده ۳۲ متر استعلام شده بود اما در حال حاضر با توجه به طرح هادی به ۲۵ متر کاهش پیدا کرده است؛ اکنون اقای y که صاحب زمین مادر می باشد مدعی شده مقدار زمینی که بواسطه کم شدن حریم جاده باقی مانده را باید به من برگردانی و یا بخری. لطفا بفرمایید ۱- ایا اقای y می تواند چنین ادعایی نماید؟ ۲- راه حل قانونی چه می باشد؟
با تشکر از زحمات همه شما عزیزان

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

برای اظهار نظر در خصوص موضوع باید قرارداد مطالعه شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان

باسلام درصورتی که ۳۵متر جدای از ۲۰۰متربوده است ودرقولنامه هم ذکرشده باشد میتواند ادعا نماید قرارداد فی مابین بایستی مطالعه گردد.

باید مفاد قرارداد مطالعه شود .البته فروشنده ایجابی تحت عنوان ۲۰۰ مترمربع زمین بافرض حریم ۳۲ متر درقبال ثمن معلوم خطاب به شمانموده وقصدورضایت خودرااعلام نموده .چناچه اگر۳۲ مترحریم هم بود شمااعتراضی نداشته وایشان هم فارغ ازمعامله بود .بنابرین به نظرمی رسد کاهش حریم حقی مابعدمعامله برای وی ایجادننماید

با سلام
املاکی که دارای سند شورایی و غیر رسمی و یا دارای مبایعه نامه تنظیمی در بنگاه املاک می باشد منوط به توافقی که طرفین در قرارداد منعقده قید و ذکر شده صورت گرفته قابل استناد هست . در غیر اینصورت مسموع نیست.

باسلام
شما رجوع کنید به قرارداد منعقده فی مابین چنانچه راجع به موضوع مطروحه در قرارداد پیش بینی لازم شده که به استناد آن البافی ملک ومسترد کند؟.در غیر اینصورت خیر موفق باشید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط