لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
اگر لوله فاضلاب طبقه بالایی که از محدوده طبقه پایین رد می‌شود (سقف طبقه پایین) ترکیده و باعث خسارت به طبقه پایین شود، خسارت وارده بر عهده کیست (طبقه بالا یا پایین)؟
اگر ممکنه ماده ۱۰۰ قانون مدنی را در این مورد شفاف سازی کنید؟
ممنون🙏
بر اساس ماده ۱۰۰ قانون مدنی، اگر خرابی یا ترکیدگی لوله فاضلاب ناشی از کوتاهی یا تقصیر مالک یا ساکن طبقه بالا باشد، وی مسئول جبران خسارت وارده به طبقه پایین خواهد بود.
در صورتی که ترکیدگی لوله ناشی از عوامل طبیعی یا غیرقابل پیش‌بینی باشد و مالک یا ساکن طبقه بالا در نگهداری و تعمیرات کوتاهی نکرده باشد، مسئولیتی بر عهده وی نخواهد بود.
در چنین مواردی برای تعیین دقیق مسئولیت، نیاز به بررسی فنی و کارشناسی است.
مسئول جبران خسارت طبقه بالا می باشد.
باسلام و احترام
لوله‌های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان است و خسارت خرابی آن‌ها بر عهده تمامی اعضای ساختمان است اگر خرابی لوله عمدی یا به خاطر سهل‌انگاری یک فرد باشد، فقط آن فرد باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند.
