مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد و تنظیم سند به چه صورتی است؟
با سلام
طبق قراردادهای پیش فروش آپارتمان ، آپارتمانی را خریداری نموده و تمامی مبالغ ثمن آن را در موعدهای مقرر پرداخت نموده ایم.
اما در این رابطه بایع آپارتمان را چند ماه دیرتر از تاریخ مقرر در قرارداد تحویل داده و البته آن واحد آپارتمان فاقد شیرآلات و حتی برق مستقل بوده و بالاجبار آن را تحویل گرفیتم و هم اکنون نیز در آن ساکن هستیم و همچنین در رابطه با تنظیم سند نیز برخلاف تاریخ قرارداد تا این لحظه اقدام ننموده با اینکه در تاریخ مقرر ما در دفتر اسناد رسمی حاضر بوده و گواهی عدم حضور بایع را نیز دریافت نموده ایم.
حال با شرایط فوق آیا میتوانیم خسارت تاخیر در تحویل را با این که هم اکنون در آن ساکن هستیم مطالبه نماییم؟
و سوال دوم در رابطه با عدم حضور بایع در زمان تنظیم سند آیا هم اکنون که ساکن هستیم امکان مطالبه وجه التزام تعیین شده در این رابطه را خواهیم داشت؟
موارد گفته شده با توجه به بند 9-6 قراردادهای آماده پیش فروش قوه قضاییه می باشد.
با تشکر
