لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مطالبه وجه بابت ملک مشاع از شهرداری مستلزم اقدام تمام شرکاست؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۲۰۲

با سلام و احترام، بنده تمام سهم‌الارث یکی از وراث را در یک پلاک ثبتی که به رسمی خریدم در محضر و سند تک‌برگ رسمی صادر شد. ۳۰۰ متر از ۶۰۰۰متر (زمین بین ۹ نفر مشاع هستش و تقسیم نامه‌ای بین خودشون نیستش)، با این توضیح که تمام این متراژ توسط متصرفین ساخته شده و بعضی از متصرفین از مالکین رفتن قولنامه گرفتن ولی برای صدور سند اقدامی نکردند. با این حال یک کوچه حدودا ۳۰۰ متری در اومده بدون هیچ‌گونه اجازه یا پرداخت وجه از طرف شهرداری
آسفالت، شبکه برق و آب رفته. با توجه به رای وحدت رویه دیوان عالی کشور که حقوق فروشنده و مالک را به خریدار انتقال میده، برای اینکه به حقوقم برسم و شهرداری رو مجاب به مطالبه وجه ملک که تصرف کرده کنیم، آیا نیاز هستش دیگر مالکین مشاعی هم شکایت کنند؟ یا بنده به تنهایی می‌توانم شکایت کنم؟ ممنون از راهنمایی.

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

میتوانید با اسناد مالکیت به عنوان احدی از مالکین علیه شهرداری طرح دعوی کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۲۹,۰۰۰ تومان

برای مطالبه قیمت زمین متصرفی از سوی شهرداری اجتماع مالکین شرط نیست بلکه با شرط مالکیت شما اگر حصه یا سهم قابلیت جانمایی داشته باشد امکان مطالبه فراهم است

با توجه به فرمایشتان نیاز به بررسی مستندات و مدارک برای جهت راهنمایی بهتر و دقیق تر می باشید .

چنانچه زمینی که می‌فرمایید در سهم اختصاصی شما قرار دارد شما ذینفع در موضوع هستید و الا در صورتی که مشاع در بین سایر متصرفان و مالکین است همگی می‌بایست طرح دعوا نمایند

با سلام
بدون مطالعه و بررسی مستندات و مدارک نمی توان پاسخ صحیحی داد.

با سلام،نیاز به بررسی مستندات و مدارک است

با درود ، اولا جهت پاسخ قاطع نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد، ثانیا بستگی به عرض کوچه دارد ثالثا.اگر مدارک خرید خریدار صرفا قولنامه عادی هست ،با قولنامه بدون اثبات مالکیت در دادگاه ،نمیشود شهرداری را الزام به پرداخت معوض زمین در طرح تعریض معابر نمود، ضمنا اگر مثلا قولنامه شما ۳۰۰مترمربع با طول و عرض مشخص خریداری کرده اید و تمام اون سیصد مترمربع را ساخته اید و دیوارکشی نموده اید و زمین کوچه از مالکیت مالک اصلی باقی مانده است پس هیچکدام از خریداران حق شکایت از شهرداری جهت اخذ معوض زمین کوچه را ندارید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط