میتوان خانه ای که با وکالت به فردی صلح شده است را مسترد کرد؟

انتقال مالکیت مى تواند حسب مورد در قالب عقودى نظیر بیع، هبه و صلح صورت گیرد، اما در عقد وکالت مالى به وکیل انتقال داده نمى شود، بلکه در صورتى که وکیل اختیار انتقال اموال موکل خود را داشته باشد، مى تواند با استفاده از اختیارات وکالتى خود مال موکل را با رعایت غبطه و صرفه و صلاح وى انتقال دهد و در واقع وکالت در این مورد واسطه انتقال است و خود به خود و بدون انجام اعمال حقوقى خاصى از طرف وکیل منجر به تملک و تملیک نمى گردد و حتى چنانچه در وکالتنامه اختیار انتقال مورد وکالت به شخص موکل هم تصریح شده باشد، تا زمانى که این انتقال صورت نگیرد و وکیل به مورد وکالت عمل ننماید، هیچگونه حق مالکانه اى به جهت در دست داشتن وکالتنامه براى وى ایجاد نمى شود، زیرا تا زمانى که وکیل به مورد وکالت عمل نکرده باشد، شخص موکل مى تواند خود به مورد وکالت عمل کند و مثلاً ملک خود را به فروش رساند و یا حتى وکیل خود را عزل کند و در صورت فوت وکیل و یا موکل و محجور شدن هر یک از آنان، وکالت نیز از درجه اعتبار ساقط مى گردد.

موید باشید