لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میگوید باید افت قیمت طبقه اول رو به دلیل صدای موتور بپردازید؛ آیا میتونه این ادعارو بکنه؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۲۲۷

سلام، وقتتون بخیر
ما توی یک ساختمان ۴ ط با ۴ واحد( هر طبقه یک واحد) هستیم که ط ۴ مال بنده و ۳ برای یک نفر دیگست. طبقات ۱و۲ برای سازنده ساختمان هستش. پارکینگها در طول ساختمان به ردیف قرار گرفته که پارکینگ طبقات ۱و۲ هر کدام درب مخصوص دارن ( طرف راست و چپ ساختمان) و پارکینگ بنده و ط ۳ در وسط ساختمان توسط یک درب مشترک دو لنگه( یک لنگه برای بنده و اون یکی برای ط۳) هستن. داخل پارکینگ جای مانوری برای ماشین وجود ندارد و درب هم رو به داخل باز میشه یعنی باید ماشینو کیپ کنیم به دیوار بعد که در بسته شد برای تردد نفرات ماشینو بکشیم جلو، به همین دلیل خواستیم درب پارکینگ رو ریموت دار کنیم که رو به بالا جمع بشه.( با نظر کارشناس امکان درب بازویی وجود ندارد) حالا سازنده میگه به شما اجازه اینکارو نمیدم یا اینکه اگر مایل به تعویض درب هستید باید افت قیمت طبقه اول رو به دلیل صدای موتور بپردازید. آیا میتونه این ادعارو بکنه؟ ما باید چیکار کنیم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
در این مورد قانون تملک آپارتمان ها مقرر داشته :
هر یک از مالکین می تواند با رعایت مقررات این قانون و سایر مقررات ساختمانی عملیاتی را که برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید می داند انجام دهد هیچیک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا شکل در یا سردر یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در مریی و منظر باشد بدهند.
بنابراین باید موافقت اکثریت مالکین برای این کار اخذ شود و چنانچه واحد های بالایی که مربوط به شما و همسایه ای است که می‌خواهید درب را تغییر دهید مساحت بیشتری داشته باشد می توانید به عنوان اکثریت مالکین توافق خود را بنویسید و در این مورد اقدام کنید اما اگر اکثریت را نداشته باشید باید حداقل توافق یکی از مالکین دیگر را تحصیل کنید

گفتگو با وکلای آنلاین ۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

مشاوره‌های حقوقی مرتبط