لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
زمینی را به مساحت حدود ۷ هزار متر با کاربری کشاورزی ۳ سال پیش خریداری نمودم و فروشنده، پرونده در شرف سند گرفتن را نشانم داد ولی تاکنون موفق به اخذ سند نشده است. از طرفی قوه قضاییه همه را مکلف به الزام گرفتن سند می‌کند و اداره ثبت مربوطه ثبت سند را برای زمین‌های ۸ هکتاری جایز می‌داند. تکلیف ما برای اخذ سند چیست؟ آیا راهی قانونی داریم؟ املاک اطراف زمین من نمی‌خواهند سند داشته باشند.
در مورد مشکلی که با آن مواجه هستید، باید به چند نکته توجه کرد:
۱. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت تنها کسی را مالک می‌شناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد. بنابراین، برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده، بهتر است سند رسمی ملک خود را دریافت کنید.
۲. اگر فروشنده تا کنون به تعهد خود در اخذ سند عمل نکرده است، می‌توانید با استناد به قرارداد خرید و فروش و تعهدات فروشنده، او را از طریق دادگاه ملزم به گرفتن سند کنید.
۳. در صورتی که اداره ثبت، ثبت سند برای زمین‌های ۸ هکتاری را جایز می‌داند، ممکن است لازم باشد که به اداره ثبت مربوطه مراجعه کرده و پیگیری‌های لازم را انجام دهید.
۴. اگر املاک اطراف زمین شما سند ندارند، این موضوع نباید مانع از گرفتن سند برای زمین شما شود، زیرا سند رسمی به عنوان مدرک مالکیت شما عمل می‌کند و از اهمیت قانونی برخوردار است.
توصیه می‌شود به یک وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه کرده و راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید تا مراحل قانونی به درستی طی شود.
سلام و احترام
دعوی الزام به تنظیم سند مطرح کنید.
با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
با سلام
از اداره ثبت اسناد محل زمین پیگیری نمایید،در صورت نیاز الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را از مرجع صالح قضایی بخواهید.
با درود
از اداره ثبت مربوطه پیگیری نمایید
با سلام موضوع سند گرفتن را از اداره ثبت مربوطه پیگیری نمایید
با سلام
اخذ سند رسمی صرفا در حدود مقررات قانونی امکان پذیر می باشد.
