لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه تفکیکی شهرداری برای باغ چقدر و بر چه مبنایی است؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۲۲۰

با سلام واحترام
اینجانب درسال 91 زمین باغی خریدم ودرزمان حال (سال 98 ) جهت استعلام عوارض شهرداری اقدام کردم متاسفانه ماموران فنی شهرداری پس ازدوبار بررسی اعلام کردن بایت هزینه تفکیک مبلغ90000000 تومان
پرداخت کنم تا برگ استعلام تحویل دهند .
بنده درسال 91 ازشهرداری حاشیه تهران اجازه درب باغ توسط شهردار دریافت کردم ومبلغ ناچیزی پرداخت کردم ورسید گرفتم همچنین دیوارهای باغ توسط بنده کشیده نشده وداخل زمین بنده نیست به عبارتی دیوارهمسایه هستند
سئوال اگر من بدهکارتفکیکی باغ درسال 91 بودم چرا درآن زمان دربدهی اینجانب منظورنکردن وفقط مبلغ کمی گرفتن ورسید دادن وازطرفی بند دیوار نکشیدم وتمامی دیوارقدیمی کاهگلی مربوط به همسایه است
نکته دربخشنامه دهیاری وشهری مبلغ نیم درصد ازقیمت روززمین هزینه تفکیکی محاسبه می شود .
لطفا راهنمای بفرمایید درصد پرداخت برمبنای چیست وآیا قابل دفاع هست
ازلطف وعنایت شما نهایت سپاس و تشکررا دارم

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
تفکیک باغات و مزارع به عنوان باغ و مزرعه

- تفکیک باغ و مزرعه تا 2000 متر مربع معادل p10%

- برای اراضی بیش از 2000 متر مربع معادل p1

د ) تفکیک باغات و مزارع برای استفاده غیر قابل و مزرعه بعد از صدور مصوبه مرجع ذیصلاح

- استفاده مسکونی p 5/2 % هر قطعه جدا شده از ملک اصلی

- استفاده غیر مسکونی p 5% هر قطعه جدا شده از ملک اصلی

ه) ابقاء اعیانی اراضی بدون طی مراحل تفکیک قانونی عرصه

- برای استفاده مسکونی معادل p 30% هر قطعه

- برای استفاده اداری ،‌تجاری ، خدماتی ، صنعتی معادل p 1.2هر قطعه

توضیح : منظور از استفاده در بند (د) نوع استفاده فعلی ملک و ساختمان می باشد.



- در تفکیک مالک ملزم به انتقال 10% قطعات به شهرداری ( رایگان ) و در صورت عدم تناسب متراژ و تعداد قطعه ارزش روز آن به شهرداری پرداخت خواهد شد .

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین

مشاوره‌های حقوقی مرتبط