آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام به وکلا و کارشناسان محترم
سوالی در خصوص نحوه دریافت ودیعه رهن دارم.
سه سال است واحد آپارتمانی را رهن کرده‌ام. سال اول اجاره‌نامه دارم ولی برای سال دوم و سوم به‌صورت شفاهی تمدید قرارداد کردیم و فیش و پیامک‌ها و وویس‌های مالک قدیم برای اینکه اثبات شود من با ایشان به توافق رسیدم تا پایان قرارداد ساکن باشم موجود است.
اما در حال حاضر ملک به دلیل اینکه مالک قدیم کلاهبرداری نموده و بدهکار ده تا پانزده نفر است توقیف شده و به مزایده گذاشته شده.
آیا ودیعه رهن که در این مدت سه سال به مالک قدیم دادم را باید از مالک قدیم مطالبه کنم یا مالک جدید یا از مرجع قضایی؟
پیشاپیش از راهنمایی بزرگواران کمال تشکر را دارم.
با توجه به وضعیت شما، در ابتدا باید به مالک قدیم مراجعه کرده و ودیعه خود را از وی مطالبه کنید. با توجه به اینکه ملک به دلیل بدهی‌های مالک قدیم توقیف شده و به مزایده گذاشته شده است، ممکن است این امر با مشکلاتی همراه باشد.
بر اساس ماده ۳۵ قانون مدنی، تعهدات اجاره‌دهنده به خریدار ملک نیز منتقل می‌شود. بنابراین، در صورتی که امکان بازپس‌گیری ودیعه از مالک قدیم وجود نداشته باشد، می‌توانید از مالک جدید نیز درخواست کنید.
با این حال، ممکن است نیاز به مراجعه به مراجع قضایی برای پیگیری حقوق خود داشته باشید. توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بهترین راه‌حل را برای وضعیت خاص خود پیدا کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
