🎉 کد تخفیف ۵۰,۰۰۰ تومانی: SU43
مشاوره خود را رزرو کنید
15 ساعت
24 دقیقه
24 ثانیه

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس از قرارداد خرید و فروش متوجه شدم ۱۰ الی ۱۱ متر از ملک کم است، چه کنم؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۶۱۴

ملک ۵۰ متری قولنامه ای خریدم و پول رو کامل و زودتر از قرارداد در محضر به فروشنده دادم کلید رو دو هفته بعد بمن تحویل داد و قرار شد کد رهگزری بگیره که سه هفته بیشتر از این قصیه گدشته و کد هنوز نداده بعد از خرید متوجه شدم متراژ ۳۹ متر هست و فروشنده اعتراص کردم گفت ۵۰ متر تقریبی بوده میتونه ۱۰ متر کم باشه میتونه ۵ متر کم باشه در صورتیکه گفتم تو آگهی ۵۵ متر زده بودید در مبایعه نامه ۵۰ متر تقریبی ثبت شده
الان فروشنده میگه بمنم اینطوری فروختن برو شکایت کن یا ۲۰ م از مبلغی که دادی کم میکنم کل پولتو بگیر برو در صورتیکه ایشون داره بمن ضرر میزنه بنده هم جای دیگه ملک و طلا به ضرر فروختم تا پول جور کردم و دادم
الان چکار باید بکنم؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اگر در قولنامه برای هر متر قیمتی معین نکرده باشید صرفا حق فسخ معامله را خواهید داشت اما در صورت تعیین قیمت می توانید نسبت به نقیصه ی مساحت مطالبه ی وجه نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۲۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
مسلما در ملکی با مساحت ۵۰ متر. ۱۱متر کمبود را نمی‌شود به دلیل تقریبی بودن دانست.بنابراین
چنانچه در قرارداد در ازای هر متر مبلغی تعیین شده باشد ،شما میتوانید طبق خیار تبعض صفقه ،حق فسخ و یا مطالبه قیمت کسری متراژ را دارید.
ولی چنانچه در قرارداد در ازای هر متر مبلغی تعیین نشده باشد فقط حق فسخ معامله را خواهید داشت.

موفق باشید

باسلام و احترام
مخاطب گرامی شما هم حق فسخ معامله را دارید هم اینکه میتوانید مبلغ کسری ملک را مطالبه نمایید
باتشکر از شما که مارا برای پاسخ گویی انتخاب نمودید
موفق باشید.

حق فسخ و یا مطالبه قیمت کسری متراژ را دارید.

سلام
هم اختیار فسخ دارید
هم کسری را به نرخ روز قیمتشو مطالبه کنیو

سلام
حق فسخ معامله را خواهید داشت

سلام
اختلاف متراژ یازده متری در یک ملک پنجاه متری را عرفا نمی توان تقریبی تلقی نمود. به هر تقدیر قانون مقرر می دارد اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و کمتر در آید، خریدار اختیار فسخ معامله را خواهد داشت؛ مگر این که طرفین بر پرداخت مابه التفاوت توافق نمایند.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط