لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور پرونده تنظیم سند در دادگاه صلح بماند؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۴۸

اینجانب دادخواست به تنظیم سند رسمی ملک علیه وراث ارائه دادم.
در قسمت خواسته با توجه به نامه دارایی ارزش منطقه‌ای را مبلغ ۱۵۰ میلیون زده که بر اساس نامه دارایی دادرسی پرداخت کردم.

پرونده به دادگاه صلح ارجاع داده شده.

اگر بخواهم پرونده در همین دادگاه صلح رسیدگی بشه و به دلیل اینکه مبلغ منطقه‌ای بیشتر از صد میلیون هست به دادگاه حقوقی نروند، در اولین جلسه چه اقدامی انجام بدم؟

اگر بگم زمین رو ۹۰ میلیون خریدم و خوانده هم با مبلغ مشکلی نداشته باشد در دادگاه صلح رسیدگی می‌شود؟

۸ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در ابتدا باید توجه داشته باشید که صلاحیت رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول مانند تنظیم سند رسمی، بر اساس ارزش ملک و مبلغ خواسته، تعیین می‌شود.

براساس ماده ۹ قانون آیین دادرسی مدنی، دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول که ارزش آن‌ها بالای مبلغ مشخصی است، باید در دادگاه حقوقی مطرح شوند.

اگر ارزش ملک بر اساس نامه دارایی ۱۵۰ میلیون تومان تعیین شده، دادگاه صلح صلاحیت رسیدگی به آن را ندارد و باید به دادگاه حقوقی ارجاع شود.

با این حال، در صورتی که شما و طرف مقابل (خوانده) بر سر مبلغ خرید توافق دارید و این مبلغ زیر حدود قانونی برای دادگاه صلح است، می‌توانید در جلسه دادگاه این موضوع را مطرح کنید. اما توجه داشته باشید که تغییر مبلغ خواسته باید مستند و قانونی باشد و ممکن است دادگاه به این ادعا توجه نکند.

بهتر است قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بهترین راهکار حقوقی را برای شما ارائه دهد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای در دعاوی غیرمنقول صرفا ملاک اخذ هزینه دادرسی است و ملاک تعیین صلاحیت ، مبلغی است که خواهان خواسته خود را به آن مبلغ تقویم می کند.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۱۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان

سلام
اگر ارزش منطقه ای بالای صد میلیون باشد در صلاحیت دادگاه است و ارزش منطقه کاهش پذیر نیست

سلام

خیر امکان این امر وجود ندارد

با سلام
خیر امکان پذیر نیست.

با درود
خیر امکان اقدام نیست

با سلام
خیر شما امکان چنین اقدامی را نخواهید داشت‌.

باسلام ودرود
ارزش منطقه ای ملک مبنای صلاحیت دادگاه صلح میباشد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط