لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه راه حلی رو پیشنهاد میکنین که خریدار نتونه به هیچ طریقی ازش سو استفاده بشه؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۵۰۲

سلام عرض ادب
جسارتا من یه ملک تجاری دارم که قصد تهاتر با میلگرد رو دارم الان خریدار پیدا شده و خواستار تنظیم موبایعه نامه از طرف من هستش به توافق رسیدیم که بعد از عقد موبایعه نامه، صفحه پشت برگه نوشته بشه که فسخ شده هستش و با امضای دو طرف باش. اصل موبایعه نامه رو من نگه دارم و کپی رو به خریدارم بدم که کارهای ادریشو انجام بده حالا سوال من این هستش که ایا با کپی موبایعه نامه خریدار میتونه کپی رو برابر اصل انجام بده و اینکه چه راه حلی رو برای این موبایعه نامه پیشنهاد میکنین که خریدار نتونه به هیچ طریقی ازش سو استفاده بشه؟؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

"با سلام"
بهتر است از یک وکیل در خصوص شروط گذاری راهنمایی بخواهید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۲۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۵,۰۰۰ تومان

در قرارداد دو شرط بنویسد . اول تا مدت معینی میلگردها را تحویل دهد دوم این که تنظیم سند و تحویل مغازه منوط به تحویل میلگردها تا مهلت تعیین شده باشد . در غیر این صورت قرارداد منفسخ است .
البته این قرارداد فنی است و باید توسط وکیل دادگستری یا متخصص حقوقی در امور قراردادها برایتان تنظیم شود .

با سلام و احترام به استحضار می رساند وجود اصل مبایعه نامه در تمامی مراحل قانونی که مورد ادعاست الزامیست بنابراین صرف فتوکپی فاقد ارزش قانونی است با این اوصاف وقتی در ظهر ( پشت ) مبایعه نامه مراتب فسخ قرارداد را تایید می نمایید آثار فسخ معامله بر آن مترتب می باشد و هیچگونه نگرانی و ضرر و زیان متوجه شما نیست.

باسلام
کپی برابر اصل شدن اون مبایعه نامه منوط به رویت اصل آن توسط دفتر اسناد رسمی و یا وکیل هست که مهر کپی برابر اصل را روی برگه میزنند
واگر اصل آن نزد شما باشد قادر به برابر اصل کردن آن نخواهند بود مگر به روش غیر قانونی
پیشنهاد بنده برای شما تنظیم توافقنامه ای در کنار اون مبایعه نامه هست که قبل مبایعه نامه توسط هردوی شما با حصور دو شاهد امضا شده سپس مبایعه نامه تنظیم گردد و توافقنامه از لحاظ زمانی تقدم بر مبایعه نامه داشته باشد

سلام
در خصوص سوالتون اولا تا اصل چیزی نباشه مثل سند رسمی یا عادی چه دفاتر اسناد رسمی چه ادارات یا مرجع قضایی با کپی سند چیزیو برابر با اصل نمیکنه
در قسمت دوم سوالتون شما یک وکالت کاری به طرف معاملتون بدین وا سه کارهای اداری اجرایتون
مبایعه نامه یه نو قرارداد بین خریدار و فروشند ولی به نظر من یک قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی بسته بشه یا همون مبایعه نامه ای که دارید با توجه به مفاد قراردادتون تضمین انجام دادن یا در صورت خسارت پیش بینی بشه
البته مفاد قراردادتون جزئیاتشو کامل نگفتی بیشتر راهنمای کنم

در هر معامله طرفین می خواهند یک عمل حقوقی انجام دهند وعملی ارادی است وصحت معامله دارای شرایط اساسی است و توافق اراده هاست هرچیزی که شما بگی او ممکن است نپذیرد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط