لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام درصورت وجود یک شاهد در اجاره نامه و تخلیه نکردن مستاجر بعد از اتمام قرارداد چه مدت زمان میبرد موجر حکم تخلیه را از دادگاه بگیرد؟ و در اجاره نامه قید شده در صورت تخلیه نکردن مستاجر بعد از اتمام قرارداد مبلغی برای هرروز دیر کرد تعیین شده ایا الزامی برای حق موجر در نظر گرفته شده است؟
با سلام
در صورت وجود امضای دو نفر شاهد در تنظیم قراداد نهایتا ظرف یک هفته این امر انجام خواهد شد
در غیر اینصورت رسیدگی و اقدامات برای تخلیه زمان بر خواهد بود
موجر میتواند طبق توافق قید شده مبنی بر پرداخت خسارت در عدم تخلیه در وقت مقرر از سوی مستاجر اقدام نماید
در صورت عدم وجود شرائط قانونی مقرر در قانون سال ۱۳۷۶ (که داشتن ۲ شاهد نیز یکی از این شرایط است) باید دادخواست تقاضای صدور حکم تخلیه را بدهید تا مورد رسیدگی و صدور حکم قرار گیرد . با توجه به لازم بودن رعایت تشریفات دادرسی در چنین خواسته ای ، اخذ نتیجه زمان بر بوده و بین ۶ ماه تا یک سال طول خواهد کشید . البته در این مدت قادر به مطالبه و دریافت مبلغ خسارت و اجرت المثل ایام تصرف خواهید بود .
با سلام و احترام طبق قانون سال۱۳۷۶ دو شاهد باید ذیل قرارداد را امضا نمایند اگر مشمول قانون ۱۳۷۶ بودید ظرف سه روز حکم تخلیه صادر می شود
