لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. یک دستگاه آپارتمان داریم که بین ۴ ورثه تقسیم می‌شود. بنده حاضرم سهم ایشان را بخرم. اگر راضی به فروش نباشند یا بهای زیادی طلب کنند یا خواهان اجاره باشند، چه راهکارهایی وجود دارد؟
در صورتی که توافق بین ورثه برای فروش آپارتمان وجود نداشته باشد، شما میتوانید از طریق دادگاه، درخواست تقسیم ترکه نمایید. بر اساس ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی، هر یک از ورثه میتواند از دادگاه درخواست تقسیم اموال مشترک را نماید.
اگر ورثه دیگر تمایل به فروش نداشته باشند یا قیمت بالایی را درخواست کنند، دادگاه میتواند با ارزیابی اموال و تعیین قیمت منصفانه، سهم شما را مشخص کند.
در صورتی که تمایل به خرید سهم دیگر ورثه داشته باشید، میتوانید پیشنهاد خود را به ورثه دیگر ارائه دهید و در صورت عدم توافق، با ارجاع موضوع به دادگاه، قیمت مناسب تعیین و معامله انجام شود.
با سلام دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت سایر وراث مطرح نمایید.
با سلام
با تقسیم ترکه و بردن ملک به مزایده امکان خرید با قیمت مشخص نه بیشتر نه کمتر ملک وجود دارد.
سلام و درود.میتواند دادخواست تقسیم ترکه در دادگاه مطرح کنید و در آخر در صورت ادامه ی روند رسیدگی ملک به مزایده میرود و هریک از وراث میتواند سهم دیگران را در مزایده با قیمت معقول بخرد.
با سلام
پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک، از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش نمایید.
سلام، وقت بخیر با دریافت گواهی عدم افراز از اداره ثبت می توانید دادخواست فروش ملک مشاع بدهید.
با سلام و احترام
در صورت عدم توافق میان مالکین مشاعی،میتوانید نسبت به اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نموده و متعاقبا نسبت به تقدیم دادخواست فروش ملک مشاع اقدام و در مرحله اجرا ،با پرداخت سهم سایرین،نسبت به مالکیت شش دانگ اقدام نمایید.
