آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، ببخشید یک سوالی دارم. تاریخ تخلیه خانه ۲۸ اسفند است. ولی چون موجر گفتند خانه را برای فروش گذاشته‌اند و من دنبال خانه باشم، دو گزینه خانه کلیدنخورده پیدا کرده‌ام. هرچقدر به موجر خودم می‌گویم مبلغی به من بدهند که قرارداد بنویسم، ایشان همش دست‌دست می‌کنند و گاهی هم پاسخگو نیستند. خوب این‌جوری که پیش برود من همه موردهای خانه‌ای که می‌خواهم را از دست می‌دهم. خواستم بپرسم چه قانونی یا ماده‌ای وجود دارد که من طبق آن از موجر درخواست مقداری از ودیعه را ازشان بگیرم؟ ممنون می‌شوم راهنماییم کنید.
با توجه به شرایطی که توصیف کرده‌اید، بهتر است به قرارداد اجاره‌ای که با موجر بسته‌اید مراجعه کنید. معمولاً در این قراردادها بندهایی وجود دارد که به مواردی مانند پرداخت ودیعه و شرایط تخلیه اشاره می‌کند.
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، مستاجر باید در پایان مدت اجاره، ملک را تخلیه کند و موجر نیز موظف است ودیعه را به مستاجر بازگرداند. اما در صورتی که پیش از پایان مدت اجاره نیاز به تخلیه دارید و موجر با این موضوع موافق است، باید با موجر به توافق برسید.
اگر توافقی حاصل نشود، میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف درخواست کنید که موضوع مورد بررسی قرار گیرد. در این صورت شورا می‌تواند بر اساس شرایط خاص شما تصمیم‌گیری کند. برای اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره حقوقی، بهتر است با یک وکیل متخصص در زمینه اجاره و قراردادها مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
باید توافقات خود را صورتجلسه کنید ولیکن طبق عرف در این گونه مواقع موجر بایستی بخشی از مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد کند تا ایشان بتواند منزل دیگری اجاره کند
با توجه به اینکه مهلت قرارداد شما هنوز تمام نشده لذا موجر تکلیفی به پرداخت زودتر از موعد مبلغ ودیعه ندارد،اما شما میتوانید با پیامک وضعیت خود را شرح دهید تا اگر در پایان موعد اجاره تا پیدا کردن مورد دیگر اندکی دیرتر ملک را تخلیه نمودید تکلیفی متوجه شما نباشد.
