لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ما ۱۰ واحد هستیم که ۹ واحد تمایل به بازسازی مشاعات (رنگ‌آمیزی) و ... را دارند. یکی از واحدها تمایلی ندارد و مقاومت می‌کند. جهت ثبت شکایت چه مدارکی باید به دفاتر الکترونیک قضایی تحویل داد؟ آیا شکایت از شخص تاثیرگذار است؟ منظورم این است که چه اتفاقی برایش می‌افتد که بترسد و مشارکت کند؟
طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها، تصمیمات مربوط به اداره و حفظ ساختمان و هزینه‌های مشترک بر اساس تصمیم اکثریت مالکان صورت می‌گیرد. در صورتی که یکی از مالکان از مشارکت در هزینه‌های مشترک خودداری کند، اکثریت می‌توانند با مراجعه به مراجع قضایی اقدام نمایند.
برای ثبت شکایت، مدارکی همچون صورت‌جلسه تصمیم‌گیری مالکان، مدارک مربوط به مالکیت و هزینه‌های برآورد شده برای بازسازی مشاعات، و همچنین مدارک هویتی شخص شاکی نیاز است.
در صورت اثبات عدم همکاری و با توجه به تصمیم اکثریت، دادگاه می‌تواند حکم به پرداخت سهم مالک مخالف از هزینه‌های مشترک صادر کند و در صورت عدم پرداخت، اجراییه صادر خواهد شد که می‌تواند منجر به توقیف اموال وی شود. این امر می‌تواند باعث شود تا شخص مخالف به مشارکت در هزینه‌ها تن دهد.
با سلام در صورتی که تعمیر مشاعات با نظر دادگاه ضروری باشد امکان الزام ممتنع به تعمیرات هست.
با درود
اگر تعمیرات ضرورت داشته باشد و با تامین دلیل این امر احراز گردد الزام تحت شرایطی ممکن است.
با سلام در صورتیکه انجام بازسازی ضرورت داشته باشد امکان الزام وجود دارد
با سلام
در صورت اثبات لزوم تعمیرات، اجبار ایشان ممکن خواهد بود
سلام
اگضرورت بازسازی را گواهی و تامین دلیل کنید و متعاقبا الزام ممتنع را از دادگاه تقاضا کنید
سلام
اگر تعمیرات ضروری باشد می توانید ایشان را ملزم به همکاری کنید
با سلام
تحت شرایطی می توان ایشان را به مشارکت در تعمیرات ملزم نمود.
