لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام.
پدربزرگ بنده سال ۹۰، ۷۳ سال سن داشت و او را بردند و یک کاغذ را دادند که امضا کند. او سواد نداشت و اکنون آن طرف که پسر برادرش است، گفته نصف این زمین برای بنده است. هیچ یک از پسرانش هم خبر نداشتند تا ۴ سال بعد. می‌خواستم بدانم الان تکلیف پدر من با پسر عمویش چیست؟ می‌شود کاری کرد یا نه؟
با توجه به شرایطی که شرح دادید، به نظر می‌رسد که اقداماتی که برای انتقال مالکیت زمین انجام شده، ممکن است غیرقانونی باشد. در این موارد، اثبات عدم آگاهی یا عدم رضایت واقعی پدربزرگ شما در زمان امضا سند می‌تواند به شما کمک کند.
ماده ۱۹۰ قانون مدنی ایران شروط اساسی صحت معاملات را بیان کرده است که شامل قصد و رضای طرفین، اهلیت طرفین، موضوع معین و مشروعیت جهت معامله می‌باشد. در صورتی که این شروط رعایت نشده باشد، معامله قابل ابطال است.
همچنین، اگر بتوانید اثبات کنید که پدربزرگ شما در زمان امضا، قادر به فهم و درک محتوای سند نبوده است، این می‌تواند دلیلی برای بطلان یا ابطال معامله باشد.
پیشنهاد می‌شود با ارائه مدارک و مستندات به دادگاه، دادخواست ابطال سند ارائه دهید و از یک وکیل با تجربه در امور ملکی برای بررسی دقیق‌تر و راهنمایی‌های لازم استفاده کنید.
سلام
پاسخدهی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد.
با سلام، تحت شرایطی امکان ابطال معامله وجود دارد که مستلزم بررسی مدارک است.
با سلام بی‌اعتباری سند موصوف باید اثبات شود، مستندات باید بررسی شود
با سلام
اخذ مشاوره در خصوص چنین پرونده ای و اقدام به اصالت کاملا غیر منطقی بوده و در باب مثال به گونه ایست که شما مراحل تعمیر کامل یک خودرو را با مشاهده یک کلیپ آموزشی انجام دهید که نتیجه چنین اقدامی صرفا تبدیل خودرو به ضایعات فلزی خواهد بود .
لذا بررسی چنین پرونده ای صرفا توسط وکلای متخصص حقوقی امکان پذیر خواهد بود .
اما در راستای پاسخ اجمالی به پرسش ، در خصوص اختلاف حاصله فی ما بین پدر شما و خریدار در ۲ فرض معامله قابلیت ایراد قانونی داشته و نسبت به حق ایجادی برای پدر شما نیز یک راهکار حقوقی با قید فوریت وجود دارد ، لذا انتخاب راهکار صحیح و کم هزینه تر صرفا از طریق وکیل ممکن خواهد بود.
سلام
اصل بر صحت معاملات است و هر کس مدعی بطلان باشد باید اثبات کند
بله. با توجه به وجود شرایطی امکان ابطال معامله وجود دارد.البته برای اظهار نظر قطعی باید مدارک بررسی شود.
باسلام ودرود
توضیحات شما برای اظهارنظر کافی نیست سندمورداشاره شما باید رویت سپس درصورت وجودراهکارقانونی بهترین راهکار قانونی آن مشخص وخدمت شما ارائه شود
