لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
۱۰ واحد هستیم و واحد ۲ مبادرت به عدم پرداخت شارژ می‌نماید. بهانه‌گیری و دخالت بی‌مورد دارد. همسایه‌ها ناراحتند و آماده به شکایت رسمی علیه ایشان. چگونه آغاز کنیم؟
برای رسیدگی به مشکل عدم پرداخت شارژ توسط یکی از واحدها، ابتدا می‌توانید به قوانین و مقررات ساختمان و مجمع عمومی واحدها مراجعه کنید. اگر قوانین داخلی وجود دارد که پرداخت شارژ را الزام‌آور می‌کند، می‌توانید به استناد آنها اقدام کنید.
در صورت عدم همکاری واحد مذکور، می‌توانید به دادگاه صالح محل مراجعه کرده و نسبت به طرح دعوی اقدام کنید. بر اساس ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورت عدم پرداخت هزینه‌های مشترک، مدیر یا مدیران می‌توانند به مجمع عمومی گزارش داده و در صورت تایید، از طریق مراجع قضایی نسبت به وصول هزینه‌ها اقدام کنند.
پیشنهاد می‌شود ابتدا تلاش کنید از طریق مذاکره و ایجاد تفاهم، مشکل را حل کنید و شکایت را به عنوان آخرین راه‌حل در نظر بگیرید.
عرض سلام و احترام، بدوا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوی نمائید
باسلام ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید
سلام
ابتدا باید اظهارنامه برای ایشان ارسال شود
با سلام،
در ابتدا پیشنهاد می‌شود که برای حل مشکل، از راه‌های صلح‌آمیز استفاده کنید و از طریق مکاتبات یا جلسات مشترک با همسایه‌ای که عدم پرداخت شارژ دارد، موضوع را مطرح کنید. در صورتی که این اقدام‌ها بی‌نتیجه باشد، می‌توانید به ترتیب زیر اقدام کنید:
۱. ارسال اخطار رسمی: ابتدا یک نامه رسمی با ذکر تاریخ و میزان بدهی به همسایه ارسال کنید و از او بخواهید که پرداخت شارژ را انجام دهد. این نامه باید با گواهی دریافت ارسال شود تا بتوانید به عنوان مدرک استفاده کنید.
۲. مراجعه به هیئت مدیره یا مدیریت ساختمان: اگر ساختمان شما هیئت مدیره دارد، می‌توانید موضوع را به هیئت مدیره ارجاع دهید تا نسبت به پیگیری اقدام کنند. در صورت عدم وجود هیئت مدیره، باید به یک نهاد حل اختلاف محلی مراجعه کنید.
۳. طرح دعوی در دادگاه: در صورتی که مراحل قبلی نتیجه نداد، می‌توانید از طریق دادگاه‌های محل سکونت، شکایت خود را ثبت کرده و از آنجا نسبت به دریافت مطالبات خود و جلوگیری از دخالت بی‌مورد اقدام کنید.
این اقدامات به شما کمک می‌کند تا مراحل قانونی را به درستی طی کرده و حقوق خود را مطالبه کنید.
آرزوی سلامتی برای شما.
با سلام
ابتدا به امر برای ایشان از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت با ضمیمه کردن اظهارنامه شکایت نمایید.
با سلام ابتدا باید اظهارنامه بدهید و مراحل بعدی را طبق قانون و آیین نامه قانون تملک آپارتمان‌ها انجام دهید
سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال شود و اگر افاقه نکرد ،دادخواست خود را از دفتر خدمات قضایی ثبت کنید.
