آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، ما در یک ساختمان مسکونی (۶۰ واحدی) که ۸۰ درصد آپارتمان‌ها نیز خالی است به دلیل شرایط خاصی که ساختمان دارد و به دلیل اینکه افرادی که داوطلب انتخاب هیئت مدیره می‌شوند را نمی‌شناسیم تا صندوق ساختمان را در اختیار آنها بگذاریم، در مجمع عمومی آغاز سال ۱۴۰۳ مدت مسئولیت هیئت مدیره را سه ماه تعیین کردیم و صورتجلسه شد و تصویر این صورتجلسه را آن هیئت مدیره برای مالکان منتشر کرد. پس از گذشت سه ماه، داوطلبین دیگری انتخاب شدند و با همین روال مدت مسئولیت شش ماهه برای هیئت مدیره بعدی تعیین و صورتجلسه شد. اکنون که شش ماه دوران مسئولیتشان گذشته است، هیئت مدیره فعلی، آن صورتجلسه که مدت مسئولیت آنها را شش ماه تعیین کرده است را منتشر نکرده و از بین برده یا ارائه نمی‌دهد و مدعی است چنین صورتجلسه‌ای وجود نداشته است! و با استناد به اساسنامه ساختمان، مدت مسئولیت هیئت مدیره را دو سال می‌داند و با این ادعا می‌خواهند همچنان بر مسند باقی بمانند. کم و بیش اسنادی هم از سوء استفاده آنها درز کرده است و ما نمی‌خواهیم این افراد عهده‌دار هیئت مدیره باشند. حالا چگونه می‌توانیم جلوی ادامه کار آنها را بگیریم یا آنها را وادار به برگزاری انتخاب هیئت مدیره کنیم درحالی که صورتجلسه‌ای در اختیار نداریم؟
بر اساس ماده ۶۰۹ قانون مدنی، هر تصمیمی که در مجمع عمومی گرفته می‌شود باید به صورت مکتوب و به امضای حاضرین برسد و در دفتر صورتجلسات نگهداری شود.
اگر صورتجلسه‌ای که به تصویب مجمع عمومی رسیده است منتشر نشده یا از بین رفته و اعضای هیئت مدیره کنونی به استناد آن به مدت دو سال بر مسند باقی می‌مانند، شما می‌توانید با ارائه شواهد و مدارکی که نشان‌دهنده وجود صورتجلسه پیشین و تصمیمات اتخاذ شده در آن است، به دادگاه مراجعه کرده و درخواست رسیدگی و تعیین تکلیف کنید.
همچنین، بر اساس ماده ۶۲۶ قانون تجارت، هر گاه هیئت مدیره به وظایف خود عمل نکند، هر یک از مالکان حق دارد از دادگاه تقاضای برگزاری مجمع عمومی فوق‌العاده برای انتخاب هیئت مدیره جدید کند.
توصیه می‌شود با مشاوران حقوقی مشورت کنید تا با ارائه مدارک و مستندات معتبر بتوانید حقوق خود را پیگیری کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
