لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه خسارت زمینم را مطالبه کنم؟

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۷۲

سلام. ۱۳۵۰ متر زمین بدون ساخت داشتم و همسایه اشتباها فکر کرده زمینم مال خودش است و بدون تصرف و ساخت و ساز در زمینم، کل زمینم را فروخته به شخصی با بیع عادی و سپس کل زمینم را مجدد فروخته به نفر دوم. خریداران قبل از خرید می‌دانستند زمین مال فروشنده نیست و با این اوصاف زمین را خریدند و خریداران، زمین من را ۴ الی ۵ طبقه مغازه و خانه ساختند.

و اگر فرض بگیریم تلف حکمی و غیره شده زمینم و فروشنده با مدارک عدم سوء نیتش راجع به فروش زمینم و اطلاع خریداران از تعلق زمینی که خریدند به غیر را ثابت کند و ثابت کند ساخت و سازی در زمینم نکرده من نمی‌توانم قیمت روز زمینم را به علت تلف از فروشنده غیر بگیرم؟ و باید از خریداران بگیرم قیمت روز زمینم به علت تلف رو در این صورت؟ مچکرم.

۱۱ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

بر اساس قانون مدنی ایران، اگر شخصی بدون اجازه مالک اقدام به فروش یا استفاده از ملک دیگری کند، عمل او می‌تواند مصداق غصب و یا تصرف عدوانی باشد. در این صورت، مالک اصلی می‌تواند از طریق دادگاه تقاضای استرداد ملک و همچنین مطالبه خسارت وارده را نماید.

در مورد شما، اگر ثابت شود که خریداران از عدم مالکیت فروشنده آگاه بوده‌اند و با این حال اقدام به خرید و ساخت و ساز کرده‌اند، مسئولیت پرداخت خسارت و جبران آن به عهده آنها خواهد بود. ماده ۳۰۸ قانون مدنی به این مسئله اشاره دارد که "در صورت غصب یا تصرف عدوانی، غاصب مسئول جبران خسارات وارده است."

با توجه به این شرایط، شما می‌توانید تقاضای جبران خسارت از خریداران فعلی را داشته باشید. همچنین، اگر فروشنده ادعای عدم سوء نیت داشته باشد و بتواند این موضوع را ثابت کند، مسئولیت اصلی بر عهده خریداران خواهد بود که با علم به وضعیت ملک اقدام به خرید و ساخت و ساز کرده‌اند.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

با سلام ، در اینصورت باید قیمت زمین روز زمین را از هر دو طرف مطالبه کنید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۷۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
شروع قیمت از ۳۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۳۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شروع قیمت از ۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شروع قیمت از ۳۰۰,۰۰۰ تومان

سلام قیمت روز زمین را مطالبه کنید.

سلام

امکان مطالبه قیمت روز زمین وجود دارد

با سلام
می توانید قیمت روز زمین را مطالبه کنید

با سلام دعوی اعلام بطلان معامله و استرداد زمین را مطرح کنید.

با سلام می‌توانید علیه فروشنده و خریدار شکایت کیفری و دعوای حقوقی مطرح نمایید

با سلام
این پرسش چندین بار مطرح شده است. می توانید قیمت روز زمین را مطالبه کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط