لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
متوفی زمینی ثبتی به متراژ هزار متر داشت که بنده در زمان حیاتش دویست متر آن را به صورت مشاع از او خریدم و سند رسمی هم دارم. ضمنا کل این زمین هم سند رسمی دارد.
بنده الان می‌خواهم تقاضای فروش دهم باید به چه مرجعی مراجعه کنم؟ رفتم اداره ثبت می‌گوید برو شهرداری تقاضای افراز بده و هزینه نقشه‌کش را پرداخت کن. اگر قابل افراز نبود، به فروش می‌رسد! فرد دیگری گفت ترکه متوفی از طریق دادگاه محل مال به فروش می‌رسد. ممنون می‌شوم راهنمایی فرمایید؟
برای فروش زمین مشاع، ابتدا باید مراحل افراز را طی کنید. به این منظور، شما باید به شهرداری منطقه مراجعه کرده و تقاضای افراز زمین را بدهید. هزینه‌های مربوط به نقشه‌کشی و بررسی‌های لازم را نیز پرداخت کنید.
در صورتی که زمین قابل افراز نباشد، بر اساس ماده ۳۱۷ قانون مدنی، فروش زمین مشاع از طریق دادگاه صورت می‌گیرد. بنابراین، اگر شهرداری اعلام کرد که زمین قابل افراز نیست، می‌توانید به دادگاه محل مال مراجعه کرده و تقاضای فروش زمین را بدهید.
در نهایت، بسته به نتیجه مراحل افراز و تصمیم دادگاه، می‌توانید زمین را به فروش برسانید.
عرض سلام و احترام ،بدوا گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیرید و سپس دستور فروش از دادگاه
با سلام ابتدائا تقاضای افراز از اداره ثبت و سپس تقاضای فروش از دادگاه
با سلام باید ابتدائا از اداره ثبت گواهی عدم امکان افراز دریافت و سپس از دادگاه تقاضای فروش کنید
باید گواهی عدم افراز داشته باشید و سپس از طریق دادگاه درخواست فروش نمایید.
با سلام ابتدا به اداره ثبت مراجعه و گواهی عدم افراز بگیرید سپس درخواست صدور دستور فروش مال مشاع به دادگاه بدهید
با سلام و درود
می بایست از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمایید
با درود
از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز نمایید
