لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. بنده مستاجری دارم که ۴ ماه کرایه پرداخت نکرده و کلا دو ماه مانده به تخلیه‌اش. بنده اظهارنامه هم فرستادم برایش. قرارداد ما عادی است با مبایعه‌نامه در دفتر املاک. الان من باید چه شکایتی طرح کنم که هم پولم را بگیرم و هم حکم تخلیه را بگیرم؟
برای دریافت کرایه‌های معوقه و حکم تخلیه می‌توانید به صورت زیر اقدام کنید:
1. **اظهارنامه:** نخستین گام ارسال اظهارنامه به مستاجر است که شما این کار را انجام داده‌اید.
2. **دادخواست دریافت اجاره معوقه:** پس از ارسال اظهارنامه و عدم پرداخت توسط مستاجر، می‌توانید دادخواستی به دادگاه تقدیم کنید برای دریافت اجاره‌های معوقه. این دادخواست باید شامل مدارک مربوط به قرارداد اجاره و اظهارنامه ارسالی باشد.
3. **دادخواست تخلیه:** برای دریافت حکم تخلیه، می‌توانید دادخواست تخلیه را به دادگاه ارائه دهید. این دادخواست معمولاً با استناد به ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 تهیه می‌شود.
4. **مراجعه به شورای حل اختلاف:** در صورتی که مبلغ اجاره بهای معوقه کمتر از حد نصاب دادگاه باشد، می‌توانید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید.
توصیه می‌شود با توجه به پیچیدگی‌های قانونی، با یک وکیل یا مشاور حقوقی نیز مشورت کنید.
عرض ادب
فعلا می بایست دادخواست مطالبه اجور معوقه اقامه نمایید ، پس از انقضای مدت اجاره و عدم تخلیه مستاجر می توانید در این خصوص اقدام کنید .
با درود
با توجه به نزدیک بودن موعد انقضای قرارداد اجاره،بدوا می‌توانید نسبت به مطالبه اجور معوقه اقدام نموده و پس از انقضای عقد اجاره نسبت به تخلیه ملک استیجاری اقدام نمایید.
با سلام
پس از خاتمه مدت اجاره، نسبت به اخذ دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه اقدام نمایید.
درود بعد از انقضای اجاره دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه علیه مستاجر مطرح نمایید
با درود ، دادخواست فسخ قرارداد اجاره بلحاظ عدم پرداخت اجاره بها معوقه علیرغم ارسال اظهارنامه و تقاضای صدور حکم بر تخلیه مورد اجاره توام با پرداخت اجور معوقه بمدت ۴ ماه تا اجرای حکم و هزینه دادرسی از دفتر خدمات قضایی به دادگاه صلح مطرح نمایید
سلام
پس از انقضای موعد اجاره دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه تقدیم کنید
با سلام
شما می‌بایست تا پایان قرارداد صبر کنید و پس از آن دادخواست تخلیه و همزمان توقیف ودیعه و مطالبه وجه اجورات معوقه را بنمایید.
