آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مغازه‌ام را ۷ سال است که به یک نفر اجاره داده‌ام. در تمامی قراردادها نوشته شده که حق سرقفلی و حق کسب و پیشه متعلق به مالک است.
برای تمدید قرارداد جدید برای سال هشتم، با توجه به قانون جدید ثبت در سامانه الکترونیک اسناد آیا باید قرارداد اجاره را در این سامانه ثبت کنم یا در سامانه خودنویس و یا در دفتر اسناد رسمی ثبت کنم؟
لطفا راهنمایی کنید. (ثبت قرارداد در کدام‌یک از مواردی که گفتم ضروری است و با توجه به اینکه مستاجر ۸ سال در این ملک مانده می‌تواند از مشکلات حقوقی بعدی مانند سرقفلی یا حق کسب و پیشه و یا عدم تخلیه پیشگیری کند؟)
به منظور پیشگیری از مشکلات حقوقی احتمالی در آینده، بهتر است قرارداد اجاره را در سامانه الکترونیک اسناد ثبت کنید.
بر اساس ماده ۲ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیک اسناد می‌تواند به شما اطمینان دهد که اطلاعات قرارداد به صورت رسمی ثبت شده و از این طریق از اختلافات احتمالی جلوگیری شود.
همچنین، با توجه به اینکه مستأجر ۸ سال در این ملک مانده است، قراردادهای اجاره طولانی‌مدت ممکن است تحت شرایط خاصی به مستأجر حق سرقفلی یا کسب و پیشه اعطا کند، بنابراین ثبت قرارداد در سامانه رسمی می‌تواند از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام در صورتی که قراداد شما بیش از دو سال باشد وفق قانون جدید موظف به ثبت هستید البته هنوز اجرایی نشده است. اما در خصوص ثبت در سامانه خودنویس بهتر است ثبت کنید تا از مزایا معافیت و گرفتن دستور تخلیه بهره ببرید
